教你如何巧妙的運(yùn)用一套房變兩套房

有個(gè)事想咨詢你,，我現(xiàn)在看中一套房子,，但是我現(xiàn)在本來已經(jīng)有一套全款的了。如果買第二套,，只能貸五成,。但是我首期不太夠。
而我自己想了以下一個(gè)方法,，求指教

我和老婆離婚,，然后我自己去購買，是不是可以貸款三成,？
2.我先把我名下的這套過戶給我爸爸,，然后我再去買
3.直接購買第二套

分析
你提到的這三點(diǎn)方法都是可行的。不過,，
如果你離婚了,，離婚時(shí)間不滿一年,，政策是只能貸款五成的。除非你時(shí)間已經(jīng)滿足,。
2.如果你過戶給你爸爸也是可以的,，可以采用近親交易的方式，但是,，需要注意的是,，你爸爸現(xiàn)在是否還有購房資格，例如是不是廣州戶口,，名下有幾套房了,？
3.直接購買第二套，也是貸款五成,，這樣跟第一點(diǎn)一樣,，并且不用去離婚，免去麻煩,。

而我有個(gè)更好的建議,。

是嗎？快說,。

呵呵,，既然你目前這套房子是全款的。那么,，就是你們沒有貸款記錄的,。對(duì)吧？

是的是的,。

可以建議你先把目前的這套出售了,。然后換來的現(xiàn)金。分別做并發(fā),，同時(shí)把全款的錢拿來做三成的首期,。然后同時(shí)申請(qǐng)兩套房子的貸款。即可首付三成,，貸七成,。

哇塞，如果不是認(rèn)識(shí)了我都不知道還能這樣操作哦,。牛逼啊,！,按揭請(qǐng)加入（房產(chǎn)貸款群,，全網(wǎng)房產(chǎn)貸款類第一大群）交流相關(guān)話題，入群路徑見本人置頂?shù)?，有直播關(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)換為LPR的回放,，具體見我發(fā)的2.請(qǐng)關(guān)注我的逗引號(hào)愛買房的3.星球有源相聚,，全欣為你4.向逆行者致敬，去湖北抗疫的醫(yī)護(hù)人員買房免服務(wù)費(fèi),，其他相關(guān)行業(yè)2000,植物之智慧并發(fā)理論可行,，實(shí)際可能有出入,按揭實(shí)際也有一些成功案例，不過膽子小的,，還是建議回避,，貸后管理隱患是存在的,王2020貸后管理會(huì)不會(huì)有問題？,按揭有點(diǎn)隱患的,！,陳有點(diǎn)不明白,，是買兩套房子的意思？,水水劉軒做不了,按揭阿堅(jiān)牛逼,！,按揭阿堅(jiān)是的,，就是同時(shí)購買兩套的辦法，首期不夠//陳有點(diǎn)不明白,，是買兩套房子的意思,？