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組合貸款最新政策 賣房后申請組合貸款的政策如何,?

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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賣房后申請組合貸款的政策如何,?

在廣州,之前手上一套純公積金貸款的房子已經(jīng)還清贖樓并出售,。目前名下無房,。
現(xiàn)在想組合貸款買新的,公積金和商貸的首付和利率分別要去到多少呢,?
現(xiàn)在廣州商貸我這種情況利率是否上?。坑袥]利率較低銀行推薦,?
網(wǎng)上查了下各種說法都有,,想問下專業(yè)人士。



你現(xiàn)在買房屬于曾經(jīng)有貸款記錄(已結(jié)清),,名下無房
這個情況下
購買普通住宅申請房貸買房,,首付4成,利率,,契稅都算首套,,1%,或者5%
購買豪宅則是首付7成,,利率算二套,,契稅算首套5%

至于利率,你重點提問,,我也重點拿出來說
公積金部分基準(zhǔn)利率,,年化3.25%,如果購買豪宅利率上浮10%,,也就是年利率3.575%
商業(yè)部分由于涉及到公積金部分,,只能在部分銀行選擇了,部分利率較低的銀行就無法受理你的貸款申請了,。通常來說是相當(dāng)于上浮10%(5.39%),。如果購買豪宅,利率上浮15%



,按揭

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