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貸款用房子抵押需要什么手續(xù) 如果買的房子如果有抵押,需要注意什么,,操作流程是什么樣子呢?

時(shí)間:2020-08-11 來源:法律投稿
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如果買的房子如果有抵押,,需要注意什么,,操作流程是什么樣子呢?



擬買的房子有抵押,,其實(shí)是很常見的事情,,關(guān)鍵要注意,是否有二押,,是否抵押給了非銀行的金融機(jī)構(gòu),。

如果僅僅抵押給了銀行問題不大的!如果業(yè)主手頭有房產(chǎn)證原件最沒有原件,,那就持有復(fù)印件,,這樣子也可以的,記得及時(shí)做網(wǎng)簽合同,。

流程通常先簽訂買賣合同,,然后酌情考慮原欠銀行的錢誰出,盡快去辦理涂銷手續(xù),。
欠銀行的錢通常來說
要么業(yè)主籌集資金
要么買家提前支付首付款(如果買家擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn),,或者買家申請公積金貸款就不可以了)
要么找第三方墊資過橋
不過現(xiàn)在較多人申請贖樓貸,這個(gè)相比較墊資過橋之下費(fèi)用低,,而且是銀行的資金,,安全一些。

等還清了銀行欠款,,拿到了涂銷資料,,后續(xù)就一樣了。

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