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期房怎么過(guò)戶 二手期房怎么過(guò)戶

時(shí)間:2020-08-07 來(lái)源:法律投稿
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對(duì)于這個(gè)問(wèn)題因?yàn)樯婕暗膯?wèn)題比較多,,舉例說(shuō)明如下:1、賣(mài)方無(wú)貸款,。
無(wú)貸款的情況下,,如果已經(jīng)取得房產(chǎn)證,則按照正常的交易流程簽訂合同,、網(wǎng)簽,、面簽、貸款,、交稅,、過(guò)戶、房屋交割,。
2,、賣(mài)方有貸款未還清。
這種情況必須先還完貸款,,然后再按照正常的交易流程簽訂合同,、網(wǎng)簽、面簽,、貸款,、交稅、過(guò)戶,、房屋交割,。
3、對(duì)于買(mǎi)方貸款購(gòu)房的情形,。
在貸款環(huán)節(jié)要對(duì)買(mǎi)方的貸款額度,、資信進(jìn)行審核;審核無(wú)誤后,,銀行出具批貸函,,買(mǎi)方和銀行簽訂貸款協(xié)議,在房屋過(guò)戶之后,,銀行持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)去房管部門(mén)辦理抵押登記,、然后放貸。

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