為什么拆遷方要拿走協(xié)議原件呢？主要有以下原因

實踐中,，有很多情況是拆遷戶簽訂了協(xié)議,，但手里卻沒有原件。在簽約時,，拆遷方就經(jīng)常會以復印件與原件內(nèi)容一樣,，原件要拿去審核為由，只給拆遷戶留復印件,。這是拆遷方的常用手段,。但是我們要明白,，復印件與原件雖然內(nèi)容一樣，但作用可是天差地別,。

也就是說,，在拆遷過程中的任何你簽了字或按手印的文件，一定要想辦法留存一份原件在手里,。

那到底為什么拆遷方要拿走協(xié)議原件呢,？主要有以下原因：

一、原件的法律效力高于復印件,，拆遷方可任意更改原件內(nèi)容

在訴訟法中,，證據(jù)或者是材料的原件效力是高于復印件的。也就是說,，在認定案件事實的時候,，法院會以原件內(nèi)容為準。也就是說,，如果后期被拆遷人與拆遷方發(fā)生拆遷糾紛的時候，會以拆遷方手上的原件協(xié)議內(nèi)容為準,。而拆遷方拿走協(xié)議原件之后,，會在協(xié)議上動什么“手腳”，被拆遷人就不得而知了,。如此這樣,，被拆遷人的補償權益根本就得不到保障，反而讓拆遷方想怎么樣就怎么樣了,。

二,、沒有原件，無從得知拆遷方是合法拆遷,，還是在“暗箱操作”

對于一個地區(qū)的征收拆遷,，一般說來，一個范圍內(nèi)的補償標準和具體的補償單價應該是一致的,，這才能保證所有被拆遷人利益補償?shù)暮戏?、公平、公正,。而要客觀證明這個不成標準的一致性,，最關鍵的依據(jù)就是補償協(xié)議內(nèi)容上的補償單價。當然,，這個就必須以原價為準了,。

而如果拆遷方拿走了原價，你就不知道是否有個別人用賄賂或者其他不正當手段從拆遷方手中獲取本該屬于你的補償利益了,。而此時你拿著你手上的復印件去和別人家的對比,，是根本發(fā)現(xiàn)不了任何“貓膩”的。

被拆遷人該如何應對拆遷方要將協(xié)議原件全部拿走的要求，以及協(xié)議在被拿走后被拆遷方單方改動后被拆遷人該如何維權,。

首先,，簽過字的協(xié)議不要讓拆遷方全部拿走。

正常情況下,，簽訂拆遷協(xié)議相對安全的方式應當是,，拆遷雙方（實踐中有可能涉及第三方）將協(xié)商約定的所有條件落實到協(xié)議紙面上，由各方當場簽字蓋章,，并各自保留（至少）一份有各方簽章的協(xié)議原件,。

這樣是為了保證被拆遷人手中留有在法律上能夠得到認可的拆遷協(xié)議文本原件，避免協(xié)議在被拿走后被拆遷方單方擅自修改,，也避免被拆遷人想要圍繞拆遷協(xié)議展開權利救濟時缺乏證據(jù)支持,。

但在實際拆遷過程中，拆遷方會將被拆遷人簽字后的協(xié)議全部帶走,，甚至要求被拆遷人簽訂“空白協(xié)議”,，事后再根據(jù)拆遷方的單方需要修改填充內(nèi)容。在這種情況下,，最終形成的拆遷協(xié)議文本很可能與當初拆遷雙方“協(xié)商一致”的拆遷補償條件等約定內(nèi)容相去很遠,，無法保障被拆遷人的權益，并會對被拆遷人后續(xù)的維權工作造成阻礙,。

所以被拆遷人盡量不要讓拆遷方將已經(jīng)簽字的全部的拆遷協(xié)議帶走,，起碼要保留一份協(xié)議原件，以確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致,，并為被拆遷人事后要求拆遷方履約留下充分的證據(jù)支持,。

其次，如果無法阻攔拆遷方將協(xié)議帶走,，一定要保留協(xié)商一致內(nèi)容的相關證據(jù),。

然而，在實踐中,，有時候被拆遷人根本抵擋不了拆遷方要拿走協(xié)議原件的要求,。如果實在是無法留下協(xié)議原件，被拆遷人出于種種原因無法改變協(xié)議被帶走的事實,，也一定要通過適當手段留下簽約狀態(tài)和協(xié)議內(nèi)容相關的證據(jù),。如在各份協(xié)議的每一頁上都進行簽字、在大段空白處注明此處無內(nèi)容等,，并對已經(jīng)簽字的協(xié)議進行拍照錄像,，對雙方口頭協(xié)商確定簽約內(nèi)容的過程進行錄音取證等，盡可能降低協(xié)議內(nèi)容被私自修改的風險,。

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