我現(xiàn)在買房資金不太足不夠全款或七成,。按你說(shuō)的方法經(jīng)營(yíng)貸賣方問(wèn)過(guò)都不肯配合，墊資的話有沒(méi)有正規(guī)靠譜不坑人的墊資渠道,？或者我公司買房之后再裝給自己的代價(jià)大嗎？

按揭答：

如果我們申請(qǐng)房貸買房,，簽約,，申請(qǐng)房貸同貸書(shū)，過(guò)戶抵押一起操作（過(guò)戶給首付款）,，辦妥抵押,，放款。收款人是業(yè)主本人

如果我們申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸買房，簽約,，申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸貸同貸書(shū),，過(guò)戶抵押分開(kāi)操作（過(guò)戶給首付款），出新證后辦抵押,，放款,。收款人是業(yè)主本人或者業(yè)主指定的人。

分析兩個(gè)區(qū)別,，都是業(yè)主收錢的,，所以本質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)不大的，通常業(yè)主都會(huì)接受的,，區(qū)別在于,，1要求業(yè)主或者業(yè)主指定的人有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，2一個(gè)是遞件抵押分開(kāi),，一個(gè)是遞件抵押合并,。

所以只要業(yè)主或者業(yè)主指定的人可以提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那么難度也不大的,，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照去找人注冊(cè)一個(gè),，也不是大問(wèn)題。

當(dāng)然部分人確實(shí)不會(huì)同意,，理解,，就像你去買房，每一個(gè)業(yè)主都會(huì)賣給你嗎,？當(dāng)然也不會(huì)的,。其實(shí)你也就是買一套二套而已吧，歸可以找到的,。

如果實(shí)在不行,，那就過(guò)戶當(dāng)天全款付清，業(yè)主房?jī)r(jià)低一些（全款買房和貸款買房的房?jī)r(jià)肯定不同?。?，你借錢或者找人墊資，你也虧不了多少,，我們可以幫你節(jié)省時(shí)間的,，找到一個(gè)合適的墊資方也不難得。

至于公司買房然后賣給你個(gè)人,，意義不大,，除非你打算長(zhǎng)期持有，可以考慮,！

ps：
每天都有很多人向我咨詢,，請(qǐng)關(guān)注我發(fā)的,，轉(zhuǎn)發(fā)，點(diǎn)贊,，評(píng)論后提問(wèn),。非常感謝
以上是關(guān)于我現(xiàn)在買房資金不太足不夠全款或七成的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目