我想問下已簽的房貸利率和還貸數(shù)以后會調(diào)整嗎,？跟隨基準利率還是lpr？lpr都調(diào)整過來,，以前的我貸款會跟著調(diào)整不,？謝謝！

答：
從2020年國慶后,，房貸普遍采用LPR新政,，部分其他信貸產(chǎn)品也采用了LPR政策。

所以你說的現(xiàn)在申請房貸,，肯定是LPR,。

LPR是每個月調(diào)整一次，申請的時候,，在當前LPR值基礎(chǔ)上加點,，通常定下來后，以放款當天前一個工作日的有效LPR基礎(chǔ)上加點作為本次房貸利率,。

確定房貸利率后,，通常到了放款的次年，也會再次調(diào)整的,，就在次年的有效LPR值基礎(chǔ)上加點作為新一年的房貸,。

所以你的尚未放款,，你執(zhí)行的房貸還有點變數(shù)的



,記得有花香香：現(xiàn)在據(jù)說首套也要上浮10%，同事剛批下來5.3多,，太高了,按揭：基本上都需要上浮利率的,！,按揭：回復(fù)記得有花香香:不同時候有點不同的,共14條回復(fù),PuR-ss：到了放款的次年調(diào)整只是LRP調(diào)整，還是加點也跟著調(diào)啊,，比如今年4.8加70點,，次年變?yōu)?.85加50點，那次年是以哪個利率為準,，謝謝,！,按揭：在新一年的LPR基礎(chǔ)上加同樣的點數(shù)，你現(xiàn)在批下來加70點,，以后一直都是在新的LPR基礎(chǔ)上加70點,按揭：回復(fù)PuR-ss:多溝通,共3條回復(fù),會打麻將的妖精：今天建行房貸剛放寬,，首套房利率6.88這么好合理嗎
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