拆遷方想要強制拆除房屋,！可以，但是得滿足這些條件

數(shù)碼浪潮4小時前

一,、強制拆遷實施的條件

在沒有作出補償決定的情況無論什么單位都不得進行強制拆遷,。在實踐中，可以實施強制拆遷的主要情況有兩種：第一種,，簽署了補償協(xié)議,，但沒有進行搬遷的；第二種,，作出了補償決定了,，但是被拆遷人既不搬遷,、也不申請行政復(fù)議或者沒有依照有關(guān)規(guī)定提起訴訟。

（一）房屋行政強制拆遷申請書,；

（二）裁決書和裁決調(diào)解筆錄,；

（三）被拆遷人不同意拆遷的原因；

（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書,；

（五）拆遷人提供的周轉(zhuǎn)用房所有權(quán),、產(chǎn)權(quán)置換房屋證明或者貨幣補償資金證明；

（六）被拆遷人不接受貨幣補償?shù)?，?yīng)當提交貨幣補償資金使用監(jiān)督證明,；

（七）房屋拆遷管理部門認為必要的其他材料。

其他條件：

（一）房屋拆遷行政主管部門作出裁定,，送達拆遷當事人,；

（二）被拆遷人或者房屋承租人超過規(guī)定的搬遷期限的，尚未搬遷,；

（三）拆遷人依法向公證機關(guān)申請保全證據(jù)的,；

（四）有理由要求行政強制拆除的。

二,、沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,，第一個法律后果是縣級行政機關(guān)不能向作出房屋征收決定的城市法院申請強制拆遷；第二個是人民法院不能強制執(zhí)行,，在實踐中,，一些市縣級行政機關(guān)不守法，非法向法院申請執(zhí)行,，但法院不能進入強制執(zhí)行程序,，依法實施強制拆遷。

必須在強制拆遷前進行調(diào)解,。房屋拆遷管理部門受理案件后,，應(yīng)當先進行調(diào)解。在房屋拆遷管理部門作出裁決之前,，調(diào)解是必要的程序,。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人在調(diào)解中的意見，并應(yīng)當采取當事人提出的合理要求,。當事人拒絕調(diào)解的,，由房屋拆遷行政主管部門依法作出裁定。

強制拆遷的前提條件必須是簽訂拆遷協(xié)議和作出補償決定,，但拒絕按照規(guī)定搬遷或者提起訴訟,。沒有補償決定的，任何單位和部門不得強制拆遷,。房屋拆遷管理部門受理強制拆遷決定后,，必須進行調(diào)解,，方可作出決定。當事人拒絕調(diào)解的,，應(yīng)當依法作出裁定,。

投訴2贛州
以上是關(guān)于拆遷方想要強制拆除房屋！可以,，但是得滿足這些條件的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目