把自己名下的房產(chǎn)和父母名下的房產(chǎn)做交換，需要涉及哪些費(fèi)用

時(shí)間：2020-08-03 來源：法律投稿

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把自己名下的房產(chǎn)和父母名下的房產(chǎn)做交換,，需要涉及哪些費(fèi)用,？如果一方存在房貸未還清，需不需要先還清才能操作,？

答：

你的房子和父母的房子交換,，這個(gè)方法：
1不限購，即便你和父母名下的房產(chǎn)超過了2套,，也依然可以交換
2由于你和父母是近親,，故而可以按照當(dāng)年買入價(jià)格作為本次交易的核稅價(jià)格
3只要房產(chǎn)證已經(jīng)證滿2年，可以免個(gè)稅,，免增值稅（注意,，房改房可能除外）
4契稅按照買入價(jià)格的差額交3%契稅。

不過交換不能申請(qǐng)房貸的,，只能全款,，需要結(jié)清之前尚欠的房貸

不過體上來說，交換稅費(fèi)非常低,，不限購,，遇到了合適的機(jī)會(huì)，真的是利器啊

以上是關(guān)于把自己名下的房產(chǎn)和父母名下的房產(chǎn)做交換,，需要涉及哪些費(fèi)用的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目

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