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執(zhí)行LPR房貸新政后,,重定價周期選擇多久比較好

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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執(zhí)行LPR房貸新政后,,重定價周期選擇多久比較好?

如何看待即將到來的新利率模式,?是該1年一變還是5年一變更好呢,?鑒于不再有基準利率了,怎么簽新貸款合同最好呢,?

答:
其實也不是借款人說了算,,通常都是銀行推薦的一年重定價一次,借款人的選擇余地其實也不大的,。

以放款日次年前一個工作日的有效LPR為準,。

舉例:
今天是2020年10月15日,假設今天貸款放款了,,那么就在2020年10月15日的前一個工作日(2020年10月14日)的LPR為準(通常就是2020年9月20日公布的LPR),,在該LPR基礎上加點,作為新一年的執(zhí)行房貸,。

另外房貸還款的年限較長,,在漫長的歲月里,會遇到LPR上漲,,也會遇到下降,所以削峰填谷后其實也差不多的,。

從當前環(huán)境來看,,接下來LPR可能還會探底,短期內分析,,也許選擇較短的期限比較,佩奇soji:這個利率浮動周期是按照貸款放款的日子算的嗎,?比如我10月10號放的款,得等明年10月10號才能改變嗎,?不是每年的一月一號嗎,按揭:不一定

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