師傅,，我能問問，你知道怎么算公司物業(yè)轉(zhuǎn)給個人的稅費嗎

時間：2020-07-31 來源：法律投稿

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師傅,，我能問問,，你知道怎么算公司物業(yè)轉(zhuǎn)給個人的稅費嗎？

唐僧：八戒你又買房了,？

豬八戒：不是,，我想把之前用公司買的房子轉(zhuǎn)到我名那個房子買的早，學(xué)位比較所以我想以后用來入戶,。

唐僧：這個賣家稅費就有三個,，增值稅，土地增值稅,，還有印花稅,，而且都不低。不過你自己轉(zhuǎn)給自己,，報價可以低一點,，你可以選擇提供發(fā)票，可能會優(yōu)惠些,。

豬八戒：沒明白,。

唐僧：我拿增值稅為例，不提供發(fā)票就價×5.3%,，提供發(fā)票呢,，你就可以這次報的價格?之前買的價格，再乘以5.3%,，你自己報價格越低,，給的錢自己越少啦。土地增值稅算法相對復(fù)雜一點,，看增長的價格有多少,，四級征收，收取差額的30%-60%不等,。一樣道理,，價格越低，增長越少,，相對的稅費就越低了,。

豬八戒：哦哦，明白了,，再加上5塊錢的印花稅就好了,，對吧。

唐僧：不是,，印花稅是成交價格的0.05%,，還有你買家的契稅,，就沒了。

豬八戒：啊,，這么多啊,。

唐僧：你送我，我全包了,。

豬八戒：師傅,，佛祖叫你開會去了。我回家湊錢去了,，再見,。

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