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經(jīng)營貸買房的步驟是先申請經(jīng)營貸然后再用經(jīng)營貸全款買房是嗎

時(shí)間:2020-07-31 來源:法律投稿
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經(jīng)營貸買房的步驟是先申請經(jīng)營貸然后再用經(jīng)營貸全款買房是嗎,?經(jīng)營貸的利率一般多少呢,?年限多久?

按揭答:

如果你籌集資金全款購買房子,,拿到房產(chǎn)證之后申請經(jīng)營貸,,尤其拿到房產(chǎn)證隔3-6個(gè)月后申請經(jīng)營貸,一定是可以的,。房產(chǎn)證新出來也可以申請經(jīng)營貸,,不過部分銀行不受理,所以方案就遜色一些,。

當(dāng)然申請經(jīng)營貸,,也可以和業(yè)主商量配合,如果業(yè)主愿意配合,,你可以準(zhǔn)備三成首付即可,,不需要全款,也不需要過橋的,。

利率通常上浮10%--30%不等

年限1-5年較為常見,,但是也有10年,20年,,甚至30年的,!年限長的可能利率高,或者對于資質(zhì)要求高,,不容易申請的,!
通常較為常見的是5年結(jié)清,但是按照20年月供還款,。
比如每年先息后本(月供較低,,不需要還本金),,每年年底還5%本金(相當(dāng)于20年的月供),到了第5年年底則還清全部的本金,。

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