資金托管真正保護(hù)雙方利益，建議辦理

第一次向請(qǐng)教問(wèn)題,，還請(qǐng)幫忙參謀參謀,，先行謝過(guò)！
我們首房首貸,，坐標(biāo)廣州,，純商貸買(mǎi)了一套二手房，首付80,，有必要做首付資金托管嗎,？銀行回復(fù)手續(xù)費(fèi)千分二。另外,，資金托管是我們提出的,，在三方協(xié)議里也寫(xiě)了，當(dāng)時(shí)考慮的是安全問(wèn)題,。謝謝,！

答：

首先資金托管，我非常的鼓勵(lì)，對(duì)于交易雙方都是非常安全的,！

對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō),，簡(jiǎn)單講就是不擔(dān)心假業(yè)主，無(wú)法過(guò)戶,，業(yè)主拖延,，因?yàn)榻灰孜闯晒I(yè)主收不到錢(qián)。

對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),，簡(jiǎn)單講,，就是不用擔(dān)心買(mǎi)家少給錢(qián)，不給錢(qián),，尤其網(wǎng)簽后對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)整套房子被鎖定了,，買(mǎi)家只是支付了一點(diǎn)點(diǎn)的定金而已，非常不公平,，如果要解除合約,，買(mǎi)家就會(huì)積極地配合解除網(wǎng)簽，然后拿回自己的首付款,。

現(xiàn)實(shí)中,，由于大家都是誠(chéng)心交易的，很多時(shí)候大家也是糾紛級(jí)別,，互相罵上幾句,，基本上都會(huì)過(guò)戶的，故而大家覺(jué)得不辦理資金托管也問(wèn)題不大,。

如果真的遇到了,，對(duì)于交易雙方有一方會(huì)非常痛苦的，所以為了雙方的安全,，公平起見(jiàn),，建議辦理資金托管。

不過(guò)手續(xù)費(fèi),，則看銀行，其實(shí)多數(shù)銀行不需要手續(xù)費(fèi)的,。



,按揭：