違章建筑如何定義,？

在建房管制的問題上較為寬松,，所以很容易就會(huì)出現(xiàn)未經(jīng)允許建房、私搭亂建等情況,。而為了維護(hù)發(fā)展秩序,，國家對(duì)于這類建筑的態(tài)度是零容忍的，要嚴(yán)厲打擊該類建筑,。所以如果自己的建筑是屬于違法程度較重的建筑,，其拆除是必然的，且收不到任何補(bǔ)償,。

建何種建筑,，一定要先經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)，先拿到合法證件,。依法依規(guī)行事,，這樣當(dāng)遇到拆遷遭遇一些不合理的對(duì)待時(shí)，我們才能有底氣的去維權(quán),，才能充分的爭取到該有的補(bǔ)償,。

二、征拆方非法強(qiáng)制拆除

一種由征拆遷方主導(dǎo)的非法強(qiáng)制拆除行為,。在實(shí)際征拆過程中,，雖然被征拆人不同意簽字，但征拆方為了減少補(bǔ)償?shù)慕o予,、降低拆遷成本或者是為了趕工期,，還是會(huì)提早動(dòng)拆，在沒有經(jīng)過任何被征拆人同意和任何法定程序的情況下,。在進(jìn)行這種行為時(shí)，征拆方往往會(huì)使用“以拆違促拆遷”這樣的伎倆，也即將被征拆人的合法房屋認(rèn)定為是違章建筑,，然后將房屋拆除,。合法的、規(guī)范的征收拆遷有其嚴(yán)格的法律程序,，審批征收項(xiàng)目,、擬定拆遷方案、聽證,、評(píng)估,、發(fā)布公告、簽訂協(xié)議等,，一步都不能少,，一步都不能錯(cuò)。這種“以看似合法的形式掩蓋非法目的”的行為顯然是非法拆遷行為,，嚴(yán)重的侵犯了被征拆人的合法權(quán)益,，我們可以通過法律途徑來進(jìn)行維權(quán)。只有在持有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件下進(jìn)行的強(qiáng)制拆除行為,，才屬于合法行為,。

三、被征收人對(duì)征收決定不予簽字,，也不提請復(fù)議不訴訟

被征收人對(duì)征收決定存在質(zhì)疑,，對(duì)征收補(bǔ)償數(shù)額不滿意，因而不予簽字,，但同時(shí)在法定期限內(nèi)被征收人又不提請復(fù)議和訴訟,，且拒絕搬遷。此時(shí),，無論是針對(duì)國有土地上還是集體土地上房屋進(jìn)行征收,，征收方均可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除的。這種強(qiáng)制性的行為屬于合法行為,，但也需謹(jǐn)記該行為的實(shí)施有必要的前提,，有必須經(jīng)過的法律程序。

沒簽協(xié)議沒同意,，房子還是遭到了被征收方的拆除,，這有非法的行為，也有合法的行為,。

（一）覺得補(bǔ)償不合理,，可以不簽字，但要及時(shí)提起訴訟

征拆過程中,，遇到了補(bǔ)償不合理的情況,，很多人會(huì)錯(cuò)誤的認(rèn)為只要不簽字就萬事大吉了,，于是消極對(duì)待征收方接下來的各種做法，除非他們把補(bǔ)償提上去,，結(jié)果卻等來了司法性強(qiáng)制拆除,。所以大家一定要在法定期限內(nèi)提起行政訴訟進(jìn)行維權(quán)，這樣有關(guān)部門就無法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,，更無法擅自對(duì)百姓的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除措施,。

（二）遭遇非法性的強(qiáng)制拆除

百姓對(duì)于拆遷方的這種行為，都是深惡痛絕的,，于是很容易就會(huì)沖動(dòng)試圖以暴力來抵抗,。暴力抗拆是不理性的行為，解決不了實(shí)質(zhì)問題還可能是自己人財(cái)受損,。

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