違章建筑如何定義,？

在建房管制的問題上較為寬松，所以很容易就會出現(xiàn)未經(jīng)允許建房,、私搭亂建等情況,。而為了維護發(fā)展秩序，國家對于這類建筑的態(tài)度是零容忍的，要嚴厲打擊該類建筑,。所以如果自己的建筑是屬于違法程度較重的建筑,，其拆除是必然的，且收不到任何補償,。

建何種建筑,，一定要先經(jīng)過有關部門的批準，先拿到合法證件,。依法依規(guī)行事,，這樣當遇到拆遷遭遇一些不合理的對待時,，我們才能有底氣的去維權,，才能充分的爭取到該有的補償。

二,、征拆方非法強制拆除

一種由征拆遷方主導的非法強制拆除行為,。在實際征拆過程中，雖然被征拆人不同意簽字,，但征拆方為了減少補償?shù)慕o予,、降低拆遷成本或者是為了趕工期，還是會提早動拆,，在沒有經(jīng)過任何被征拆人同意和任何法定程序的情況下,。在進行這種行為時，征拆方往往會使用“以拆違促拆遷”這樣的伎倆,，也即將被征拆人的合法房屋認定為是違章建筑,，然后將房屋拆除。合法的,、規(guī)范的征收拆遷有其嚴格的法律程序,，審批征收項目、擬定拆遷方案,、聽證,、評估、發(fā)布公告,、簽訂協(xié)議等,，一步都不能少，一步都不能錯,。這種“以看似合法的形式掩蓋非法目的”的行為顯然是非法拆遷行為,，嚴重的侵犯了被征拆人的合法權益，我們可以通過法律途徑來進行維權,。只有在持有強制執(zhí)行法律批準文件下進行的強制拆除行為,，才屬于合法行為。

三、被征收人對征收決定不予簽字,，也不提請復議不訴訟

被征收人對征收決定存在質(zhì)疑,，對征收補償數(shù)額不滿意，因而不予簽字,，但同時在法定期限內(nèi)被征收人又不提請復議和訴訟,，且拒絕搬遷。此時,，無論是針對國有土地上還是集體土地上房屋進行征收,，征收方均可依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除的。這種強制性的行為屬于合法行為,，但也需謹記該行為的實施有必要的前提,，有必須經(jīng)過的法律程序。

沒簽協(xié)議沒同意,，房子還是遭到了被征收方的拆除,，這有非法的行為，也有合法的行為,。

（一）覺得補償不合理,，可以不簽字，但要及時提起訴訟

征拆過程中,，遇到了補償不合理的情況,，很多人會錯誤的認為只要不簽字就萬事大吉了，于是消極對待征收方接下來的各種做法,，除非他們把補償提上去,，結果卻等來了司法性強制拆除。所以大家一定要在法定期限內(nèi)提起行政訴訟進行維權,，這樣有關部門就無法申請人民法院強制執(zhí)行,，更無法擅自對百姓的房屋實施強制拆除措施。

（二）遭遇非法性的強制拆除

百姓對于拆遷方的這種行為,，都是深惡痛絕的,，于是很容易就會沖動試圖以暴力來抵抗。暴力抗拆是不理性的行為,，解決不了實質(zhì)問題還可能是自己人財受損,。

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