補償是否與周邊類似房地產(chǎn)價格相差不遠

要知道,，針對我國國有土地上的拆遷補償，法律有明文規(guī)定“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格?！?拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)也可以參考周邊類似房地產(chǎn)的市場價,。

所以，我們判斷房屋補償價格的一個重要標(biāo)準(zhǔn),，就是周邊類似房地拆的市場價格,。

拆遷是否降低了老百姓原有的生活水平

我國針對拆遷是有明確的補償原則的，一般來講,，拆遷行為不能使得被拆遷人的生活水平,，相較拆遷之前，降低太多,。

例如：有的被拆遷人家中人口較多,，拆遷前全部居住在自家宅基地上修建的房屋中，人均居住面積較大,，居住環(huán)境較為寬敞,。但在拆遷后，周邊房價相對較高,，買不起拆遷前居住房屋大小的商品房,，導(dǎo)致全家人在拆遷之后，只能“蝸居”在小面積的房屋中,，生活水平嚴重下降,。

這種情況，就是直接降低了被拆遷人的正常生活水平,。所以,，在拆遷前，我們廣大被拆遷人要對拆遷方給出的補償標(biāo)準(zhǔn)做出判斷,，判斷本次拆遷是否會影響我們被拆遷人的正常生活水平,。如果生活水平會嚴重下降，那么補償就是有問題,，甚至不合理的,！

政府拆遷時的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)什么來確定

被拆遷人需注意，一定要先補償后拆遷

有很多被拆遷人,，在房子被拆遷或者搬遷了之后,，還沒有拿到承諾的補償款，其實,，拆遷補償款都應(yīng)該是“?？顚Ｓ谩钡模谘a償協(xié)議簽訂之后,，就會打入被拆遷人的賬戶,，然后拆遷辦才能實施拆遷,。

我國《國有土地上房屋征收與補償條例》也明文規(guī)定：“實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷”,?！白鞒龇课菡魇諞Q定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位,、專戶存儲,、?？顚Ｓ谩?。

雖然我國的拆遷并沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，但大家只要參考以上三個原則,，就可以做到心中有數(shù),，爭取到合理的補償價格。
以上是關(guān)于“補償是否與周邊類似房地產(chǎn)價格相差不遠”的相關(guān)信息,，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。