你知道嗎,？商品房是可以繼承的
房產(chǎn)的繼承分法定繼承和遺囑繼承,。繼承房產(chǎn)是一個事實行為的發(fā)生，法律保護房屋權(quán)人,，如果該房屋要用于買賣交易,，就必須去房屋管理部門登記，進行公證：
公正程序：首先當(dāng)事人要填寫公證申請表,，并提交以下材料：
一,、繼承資料：
1,、申請人的身份證或戶口簿的及其復(fù)印件；
2,、代理人代為申請的,，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理資格的證明,；
3,、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
4,、被繼承人的死亡證明,；
5、法定繼承人已死亡,，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明,；
6、被繼承人的婚姻,，父母,、子女情況證明及有親屬關(guān)系證明；
7,、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明,、材料；
二,、遺囑繼承人應(yīng)提交：
1,、前款中1、2,、3,、4、應(yīng)提交的證明材料,；
2,、被繼承人的遺囑；
3,、有遺囑執(zhí)行人的,，提交執(zhí)行人的身份證及其復(fù)印件；
4,、公證人認(rèn)為應(yīng)該提交的其他證明材料,。
5、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取,低不低于200元,。
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