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戀愛期間購房糾紛如何處理,?

時(shí)間:2020-07-23 來源:法律投稿
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法院在審理戀愛期間購房糾紛案件時(shí),或定性為共有關(guān)系糾紛或定性為婚約財(cái)產(chǎn)糾紛,,或定性為同居析產(chǎn)糾紛,,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的情況審慎地選擇案由類型。
1.法院在審理該類案件時(shí)主要考慮房屋產(chǎn)權(quán)登記情況,,雙方出資狀況,、購房目的以及是否共同生活等因素。
2.若房屋登記在雙方名下,,法院會(huì)認(rèn)定為該房屋由雙方按份共有,,雙方對(duì)于房屋的原有價(jià)值及增值部分,按照相關(guān)法律規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益,。
3.若房屋登記在一方名下,,法院的裁決具有很大的靈活性,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就訴爭房屋簽訂書面協(xié)議,,進(jìn)一步明確房屋所有權(quán)歸屬,,以保障自己的權(quán)益。
4.先進(jìn)行所有權(quán)確權(quán)訴訟,,變更房屋產(chǎn)權(quán)登記,,增加另一位出資方為房屋所有權(quán)人,然后進(jìn)行共有財(cái)產(chǎn)分割,。
戀愛是蜜糖,,兩人關(guān)系達(dá)到一定的親密程度后,雙方的財(cái)產(chǎn)在某種程度上不可避免會(huì)發(fā)生交互,,但涉及巨額財(cái)產(chǎn)往來或共同作出購買重大資產(chǎn)時(shí),,建議雙方書面約定財(cái)產(chǎn)的歸屬,保留資金往來的記錄,,以防雙方由愛侶變?cè)箓H,。

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