父母出錢資助兒子、媳婦買房,，沒想到有了房子卻并沒能讓小夫妻白頭偕老,。買房時(shí)產(chǎn)證上并沒有父母的名字，父母如今能否主張房屋產(chǎn)權(quán),？
日前,，連城縣人民法院對(duì)一起共有糾紛作出判決，在明確出資性質(zhì)屬于“贈(zèng)與”的前提下,，父母想成為房屋共有人得不到法律支持,。

　　小黃和小鄧結(jié)婚后一直居住在小黃父親承租的一套公房?jī)?nèi),。隨著女兒小虹的出生，住房情況日顯緊張,。2012年2月,，小黃夫婦看中了一套三室兩廳的房子，當(dāng)時(shí)的房屋總價(jià)為64萬元,。除了小黃夫婦按揭貸款44.8萬元外,，還需支付19.2萬元首付款。很快,，小黃,、小鄧、小虹同開發(fā)商簽訂了房屋預(yù)售合同,，簽約當(dāng)天,，小黃的父親老黃以轉(zhuǎn)賬方式支付了房款19.2萬元。此后,，開發(fā)商出具了載明收取房款19.2萬元的發(fā)票,。2013年11月，小黃夫婦及女兒小虹住進(jìn)了新房,，并被登記為房屋產(chǎn)權(quán)人,。2016年7月，妻子小鄧發(fā)現(xiàn)丈夫有外遇,，一氣之下向法院提出了離婚請(qǐng)求,。小黃的父母在得知小鄧起訴要求離婚后也提起了訴訟，要求確認(rèn)兩人是小黃夫婦所住新房的共有權(quán)人,。

　　老黃夫婦稱,，當(dāng)年他們賣掉了老家的房屋，用賣房所得的房款支付了小黃夫婦所住新房的購(gòu)房首付款19.2萬元,。他們是在進(jìn)行房屋置換,，19.2萬元錢是他們?yōu)楦纳谱》恐Ц兜馁?gòu)房款。老夫妻還說,，當(dāng)初購(gòu)房的事都是與兒子小黃商量,，兒媳小鄧從沒參與過。如果不是兒子,、媳婦鬧離婚,，他倆壓根不知道房產(chǎn)證上沒有自己的名字。小黃也表示,，購(gòu)房時(shí)曾與小鄧商量過共有人的問題,，只是因?yàn)樾∴噲?jiān)決不同意，才沒有把老黃夫婦的名字寫到房產(chǎn)證上。

　　對(duì)此,，小鄧則認(rèn)為,，老黃夫婦所付的19.2萬元性質(zhì)應(yīng)為贈(zèng)與，不屬于投資和借款,。簽訂預(yù)售合同當(dāng)日,，老黃一直在場(chǎng)，他之前剛賣過房,，對(duì)購(gòu)房程序應(yīng)該是很清楚的,。事實(shí)上，當(dāng)時(shí)老黃夫婦完全沒有提出過要將兩人的名字寫入房產(chǎn)證,。小鄧強(qiáng)調(diào)說,，老黃夫婦選擇打官司，就是為了讓小黃在離婚訴訟中多分點(diǎn)錢,。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為,，老黃夫婦出資購(gòu)房發(fā)生在兒子、媳婦結(jié)婚之后,，他倆支付購(gòu)房款之后并沒有要求簽訂購(gòu)房合同,，成為共同購(gòu)房人，也沒有證據(jù)證明他們?cè)谝院蠖嗄曛袑?duì)房屋產(chǎn)權(quán)提出過異議,。直至兒子,、媳婦因感情問題發(fā)生離婚訴訟時(shí)，老人才起訴要求成為房屋產(chǎn)權(quán)共有人,。雖然老人在實(shí)際出資時(shí),，具體意思表示不明，但根據(jù)案件實(shí)際情況,，從社會(huì)常理出發(fā)仍然可以推定老人的出資是“贈(zèng)與”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋(二)第二十二條第二款明確規(guī)定,，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。在明確出資性質(zhì)的前提下,，老黃夫婦要求取得房屋產(chǎn)權(quán),，成為房屋共有權(quán)人的訴求是難以得到法律支持的。

　　據(jù)此,，法院判決,，駁回老黃夫婦要求取得房屋產(chǎn)權(quán)的訴訟請(qǐng)求。但鑒于小鄧自愿補(bǔ)償老人購(gòu)房出資款5萬元,，法院予以支持,。