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上訴人吳振剛與被上訴人李榮廣土地租賃合同糾紛一案長(zhǎng):誰(shuí)將土地租給被上訴人的,?

時(shí)間:2020-07-23 來(lái)源:法律投稿
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吳振剛:我老婆將土地租給被上訴人的。
長(zhǎng):當(dāng)時(shí)你老婆有和你說(shuō)過(guò)簽訂過(guò)合同嗎,?

吳振剛:沒(méi)有說(shuō)過(guò),,回來(lái)和我說(shuō)都相隔半年了。
長(zhǎng):上訴人向欽南區(qū)法院起訴時(shí),,是說(shuō)上訴人兒子沒(méi)有取得你同意而將土地租給被上訴人,,是什么情況?

吳振剛:訴狀說(shuō)的是事實(shí),。
上代:簽這份合同的時(shí)候,,我奶奶不認(rèn)識(shí)字,我三叔吳昭良在場(chǎng),,合同上甲方的簽字是我三叔簽的,。看了之后才知道被上訴人用于養(yǎng)豬,。
長(zhǎng):當(dāng)時(shí)知道土地被出租給被上訴人用于養(yǎng)豬有什么意見(jiàn),?

吳振剛:都已經(jīng)上當(dāng)了,家丑不外揚(yáng),,租了就租了,。
長(zhǎng):簽訂合同之后每年都收租金是嗎,誰(shuí)收的租金,?

上代:我奶奶收的租金,。
吳振剛:我沒(méi)有過(guò)問(wèn)過(guò),。
長(zhǎng):當(dāng)時(shí)簽訂合同的時(shí)候,,為什么約定期限到國(guó)家征收之日止?

上代:是被上訴人要求約定的,。
長(zhǎng):現(xiàn)在上訴人為什么要解除合同,?

吳振剛:如果國(guó)家不征收,那么被上訴人租地的期限是無(wú)限的,。
長(zhǎng):上訴人認(rèn)為沒(méi)有期限,,所以就請(qǐng)求解除合同是嗎,?

上代:是的。起碼要表明期限,。
長(zhǎng):當(dāng)時(shí)這份合同是誰(shuí)和你簽的,?

李榮廣:合同是我起草的,讓介紹人拿去給甲方簽字后送過(guò)來(lái)的,。
長(zhǎng):在租地的時(shí)候 ,,周邊是什么情況?

李榮廣:上訴人的這塊地本來(lái)是種花生的,,周邊是農(nóng)田,、坡地。
長(zhǎng):現(xiàn)在這塊土地是什么狀況,?

李榮廣:現(xiàn)在隔壁是做根雕的,,我的豬欄隔壁是做塑料粒、收破爛的,、種菜等,。
長(zhǎng):當(dāng)時(shí)約定的是養(yǎng)豬是嗎?

李榮廣:是的,。
長(zhǎng):當(dāng)時(shí)為什么不約定具體時(shí)間,,而約定到國(guó)家征收之日止?

李榮廣:我跟著介紹人租其他人土地使用的合同寫(xiě)的,。大家都不知道土地什么時(shí)候被征收,,所以都是這么寫(xiě)的。當(dāng)時(shí)長(zhǎng)融的房地產(chǎn)已經(jīng)建好了,,不知道什么時(shí)候征收,,估計(jì)時(shí)間不是很長(zhǎng),合同就這樣寫(xiě)的,。當(dāng)時(shí)租地做豬欄,,上訴人是清楚的。
長(zhǎng):現(xiàn)在雙方為什么有爭(zhēng)議,?

李榮廣:上訴人租地給我,,我每年交租金。原來(lái)是每年500元,,2015年上漲到2000元,,2016年的租金我愿意交給上訴人,但是上訴人不收,,要打官司,,上訴人想要回這塊土地。我說(shuō)如果上訴人要取回土地,,就要賠我建豬欄的錢(qián),。
長(zhǎng):上訴人有和你提過(guò)漲租金的問(wèn)題嗎,?

李榮廣:當(dāng)時(shí)是上訴人的孫子和他老婆來(lái)的,我愿意給到2500元每年,,一審的時(shí)候上訴人說(shuō)要每年5000元,。
長(zhǎng):這塊地是家庭的,還是分到個(gè)人的,?

吳振剛:我們戶承包的,。
長(zhǎng):2004年的時(shí)候你們戶有多少人?
吳昭良當(dāng)時(shí)是你們戶的人嗎,?

吳振剛:10個(gè)人,,吳昭良當(dāng)時(shí)是我戶的。

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