-—中山公園街道司法所人民調(diào)解故事
俗話說(shuō),，清官難斷家務(wù)事。2005年4月,，于子龍老人將三兒子告上法庭,，父親告兒子？這可是奇聞怪事,。2015年1月,，于子龍老人又來(lái)到司法所哭訴家庭矛盾沖突，并要求給予調(diào)解,。這又是怎么一回事呢,？長(zhǎng)達(dá)十多年的矛盾糾紛，司法所要如何化解呢,？
房產(chǎn)糾紛起因,。
二十年前，家住永平街X號(hào)的于子龍老人,，一直和三兒子一起居住,，并由三兒子一家贍養(yǎng)老人，老人思慮再三,，覺(jué)得兒子照顧自己的生活起居實(shí)屬不易,，1999年7月，老人決定將自己兩室兩廳的房子過(guò)戶到三兒子名下,，并由兒子繳納過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)購(gòu)置費(fèi)用4.2萬(wàn)元,。
于子龍老人原來(lái)住在東北路117號(hào)一處41平方米的承租房，由于房屋改造老人的房子動(dòng)遷了,，老人只好重新購(gòu)買(mǎi)住房,，便是現(xiàn)在永平街X號(hào)兩室兩廳的房子，買(mǎi)房時(shí)三兒子家投資代建費(fèi)2.3萬(wàn)元,。
產(chǎn)權(quán)變更之后,，起初，兩家人過(guò)得還算融洽,，但事非人愿,，兩年后，于子龍老伴因病去世,，三兒子與妻子汪俊英因感情破裂協(xié)議離婚,，兩人約定離婚后，永平街X號(hào)房屋歸妻子汪俊英所有,。并于2004年7月變更房屋產(chǎn)權(quán)為汪俊英名下,。但于子龍老人不認(rèn)同兒子的做法，認(rèn)為自己的房屋產(chǎn)權(quán)被剝奪，為此,，引發(fā)了房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,。
房屋產(chǎn)權(quán)判決后，雙方矛盾仍愈演愈烈,。2005年4月,，于子龍老人將三兒子和汪俊英告上法庭，幾番對(duì)簿公堂,，最終判決于子龍,、于子龍妻子、三兒子和三兒子妻子汪俊英四人為房屋產(chǎn)權(quán)共同所有人,，由于于子龍妻子去世,，三兒子離婚搬出，現(xiàn)只有于子龍,、汪俊英繼續(xù)留在此房居住,，并各居一室，公共設(shè)施共同使用,。2006年,，于子龍因身邊無(wú)人照料，又找到新老伴,，本來(lái)就不和諧的居住關(guān)系,，又增加了這樣一位不融洽的利益居住者，雙方（于子龍夫婦與汪俊英）經(jīng)常發(fā)生口角,、糾紛,，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)大打出手，甚至鬧到派出所去都不肯善罷甘休,，日復(fù)一日,，年復(fù)一年，雙方積怨不斷加深,，矛盾與沖突早已愈演愈烈,，一發(fā)不可收拾，存在各種極不穩(wěn)定因素,。
司法所權(quán)衡利弊勸說(shuō),，雙方終結(jié)多年恩怨。2015年1月,，于子龍夫婦又因家庭矛盾來(lái)到司法所,，夫婦二人哭訴與汪俊英的矛盾沖突，并要求給予調(diào)解,。司法所工作人員,，先穩(wěn)定了夫婦二人激動(dòng)的情緒,，動(dòng)之以情，曉之以理,，多次勸說(shuō)，使于子龍夫婦二人的心態(tài)有所轉(zhuǎn)變,。
事后司法所工作人員實(shí)地走訪調(diào)查,，全面掌握了矛盾的來(lái)龍去脈，通過(guò)多次上門(mén)勸說(shuō),，展開(kāi)了“拉鋸式”調(diào)解,，讓事情暫時(shí)得到平息，這是一樁歷時(shí)較長(zhǎng),、矛盾較深,，極有可能急化為刑事案件的民事糾紛，光是做當(dāng)事人的思想工作是不夠的,。調(diào)解工作面臨各種矛盾糾紛錯(cuò)綜復(fù)雜,，如稍微處置不當(dāng)，必將產(chǎn)生各種預(yù)想不到的后果,。
司法所工作人員考慮其居住雙方關(guān)系復(fù)雜,，并且積怨較深，家庭瑣事極易引發(fā)新的矛盾糾紛,，加上雙方的經(jīng)濟(jì)狀況,，建議：“將房屋變賣(mài)，協(xié)商分配房款”,。雙方雖都表示同意,，但就房款分配份額難以達(dá)成共識(shí)。司法所工作人員分別勸說(shuō)二人,，摒棄前嫌,，互諒互讓?zhuān)?jīng)過(guò)多次溝通，最終以汪俊英多分得4.5萬(wàn)元（因此房汪俊英夫婦投資了2.3萬(wàn)元代建款和支付了4.2萬(wàn)元產(chǎn)權(quán)購(gòu)置款）,，剩余款項(xiàng)平均分配為條件,，雙方達(dá)成調(diào)解意向。
但事與愿違,，就在達(dá)成調(diào)解協(xié)議的同時(shí),，房?jī)r(jià)急劇下跌，雙方又因房屋價(jià)格問(wèn)題意見(jiàn)相悖,，事情再次陷入僵局,。為盡快化解矛盾，不再引發(fā)新的家庭糾紛,，司法所工作人員首先咨詢了有關(guān)大連市房屋交易買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)政策,，充分考慮到各方經(jīng)濟(jì)因素，說(shuō)服動(dòng)員其中一方出資購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)，這樣可節(jié)省部分稅款,，便壓低房屋整體價(jià)格,，使雙方互惠互利。
經(jīng)幾番勸說(shuō),，于子龍夫婦同意出資購(gòu)買(mǎi),，但就房屋價(jià)格和交接程序雙方存在擔(dān)心和憂慮。司法所工作人員針對(duì)雙方的擔(dān)心和憂慮采用多種方式進(jìn)行調(diào)解工作,，一是為打消雙方的擔(dān)心和憂慮,，司法所工作人員協(xié)調(diào)銀行為其做資金監(jiān)管，同時(shí),，又采取錄音錄像的方式對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和物品進(jìn)行了記載,，雙方表示認(rèn)同。二是,，結(jié)合雙方現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)條件,，按照當(dāng)前的房?jī)r(jià)及有關(guān)政策，勸導(dǎo)雙方各自退讓一步,，經(jīng)過(guò)幾番權(quán)衡利弊的勸說(shuō),，幾次“拉鋸式”的討價(jià)還價(jià)，最終以44萬(wàn)元價(jià)格成交,，矛盾得到圓滿解決,。
家庭變故引發(fā)房產(chǎn)糾紛，對(duì)簿公堂難解多年積怨,，司法所權(quán)衡利弊勸說(shuō),，各自退讓恩怨一朝化解。