點評：
租房子需要注意幾個事項,，雖然我是對外租房子，但是作為房東給一個善意的提醒吧,。首先,，要認真查看水電氣、物業(yè)費用是否已經(jīng)結(jié)清,，不要留尾巴,。其次，認真檢查房間的水,、電,、氣設(shè)施以及各種家用電器是否狀態(tài)良好可用，是否安全,，否則合同一簽,，你發(fā)現(xiàn)是壞的，房東不承認就會涉及扯皮,。第三,，如果是南方雨水多的地區(qū)，一定要在雨天看一下是否存在房間進水問題,。第四,，認真看一下合同條款,，避免霸王條款。作為房東,，我與租客打交道覺得都挺愉快的,，不要顧慮太多。希望這些能夠幫到大家!


點評：
主要是關(guān)于一些費用的問題要談好,，并且要寫明到合同里面,，如水、電,、燃氣,、物業(yè)費、取暖費等等,，一定要在合同中寫明哪些費用由哪方負責,。另外房屋內(nèi)的一些設(shè)備設(shè)施如電視、沙發(fā)等,，如果出租方要求承租人損壞要按價賠償?shù)脑?，最好事先在合同中明確賠償價格，如果簽訂合同時就已經(jīng)有損壞的地方,，也一定要在合同中事先說明,，以免日后引起不必要的麻煩。房租的給付方式也要定明確了,。最重要的就是要核實房主的身份,，查看房產(chǎn)證和房主的身份證件，一定要看原件,，這些都是最重要的,！


點評：
找一個靠譜的公司，大公司值得信賴,，因為有很多規(guī)則在約束行為,，標準流程作業(yè)


點評：
我覺得找我就可以通通解決吧。反正都是電子合同條款,。安全可靠


點評：
首先,，如果是通過中介租房，找大中介,，大中介簽的都是標準合同,，流程已經(jīng)程序化。而且大公司有問題會有保障,，但自己也要看合同上中介手寫部分,，經(jīng)常房東是否產(chǎn)權(quán)人。
其次如果是通過自己找的是和房東直接簽的，租金,，租期,，付款方式，各種違約責任,，房東身份證,，房產(chǎn)證，身份證和房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是否一致,，付款憑證,，水單煤，家具家電,，交接檢查每一個家具家電,，房屋實況。每一個都要照顧到,。
最后,，如果找的是公寓，二房東,，包租公司的房子,，找大品牌，像自如啊,，不然容易爆,。公寓看好水電，這個一般都是商水商電,，冷水，熱水價格不一樣,，當然,，也有些品質(zhì)公寓水電免費的。


點評：
簽合同前先看一下內(nèi)容,，可以就簽,，也要拍下合同副本


點評：
簽訂租房合同

1、明確付款方式,，越細越好,。擬定合同時，一定要寫清付款時間,、每次付款金額,、付款周期以及如何付款。

2,、屋內(nèi)原有設(shè)施要明確,。和房東確認好房內(nèi)設(shè)施，檢查仔細設(shè)施新舊好壞程度，必要時拍照記錄,，以免出現(xiàn)物品損壞或丟失而造成不必要的糾紛和矛盾,。

3、房屋在出租期間后所發(fā)生的各項費用繳納人要明確,。責任人要確定清楚,，否則很影響到正常的生活。


點評：
沒有中介費 業(yè)主 產(chǎn)證 房本證件齊全,?？梢匝阂桓兑坏摹Ｑ阂桓兑徊皇亲呓鹑诘哪欠N,。 找我就完事了,。


點評：
房租一個月費用，水電費怎么算,，轉(zhuǎn)租要付什么費用,，轉(zhuǎn)租成功怎么退押金和剩余租金


點評：
第一；請個律師做咨詢,，把每個條款細看一遍,；第二，賠償違約需要和房東逐條核對,，第三,，檢查房間內(nèi)家用電器和設(shè)施，是否有損害,，拍照雙方簽名確認,！