點(diǎn)評(píng)：
如果房子爛尾了，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)無(wú)力繼續(xù)建設(shè)下去了，絕大部分的原因是資金鏈斷裂，這個(gè)時(shí)候,，任何個(gè)人手段其實(shí)都無(wú)力回天,，只能寄希望于政府出面重組項(xiàng)目,，找到接盤(pán)公司完成開(kāi)發(fā)。爛尾樓受害者越多，社會(huì)影響就越大,，也就越容易引起重視。但政府有時(shí)候也有心無(wú)力,，接盤(pán)俠不是想找就能找到的,，有的項(xiàng)目十年八年也找不到人接手，一般來(lái)說(shuō)只有行情重新好起來(lái),，爛尾樓項(xiàng)目才能起死回生,。


點(diǎn)評(píng)：
報(bào)團(tuán),，集合受困業(yè)主，集體維權(quán)。
去辦理房產(chǎn)證,，把證拿到手,。
法院起訴凍結(jié)資金,，對(duì)方要是資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,，這個(gè)可能性不大,。
讓政府出面處理,，法是建立在人民群眾的利益上的。
個(gè)案上升為社會(huì)問(wèn)題,，就會(huì)得到有關(guān)方面重視。



點(diǎn)評(píng)：
1
爛尾樓指已辦理用地,、規(guī)劃手續(xù)、項(xiàng)目開(kāi)工后,，因開(kāi)發(fā)商無(wú)法再進(jìn)行投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛,，停工達(dá)到一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
2
如果只是由于資金斷裂，給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間,，如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金,，完成后續(xù)工程即可。
3
如果因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),，不可將房子退回,，因?yàn)橘?gòu)房者和發(fā)展商之間的關(guān)系，將由買(mǎi)賣關(guān)系變?yōu)?a href=http://mzt333.com/zt/index-1275.html >債權(quán)債務(wù)關(guān)系,。
4


點(diǎn)評(píng)：
遇到爛尾要仔細(xì)分析下情況,，如果主體已經(jīng)起來(lái)僅僅是因資金而爛尾，算輕度,，則可以通過(guò)業(yè)主自籌資金來(lái)完成后續(xù)工程,，這種情況在西安已有成功先例。
如果重度爛尾,，即一爛多年,，開(kāi)發(fā)商無(wú)影無(wú)蹤，則可通過(guò)住建部門(mén),、區(qū)級(jí)政府,、開(kāi)發(fā)區(qū)等反映，促使政府出面協(xié)調(diào),。雖然許多項(xiàng)目政府裝聾作啞，但也是唯一合法途徑,，因?yàn)樾袨樗囆g(shù)不受法律保護(hù),，要么只有自認(rèn)倒霉。吳其倫西安房產(chǎn)王建紅的朱文V評(píng)