點(diǎn)評(píng)：
像此類糾紛,，比較復(fù)雜,。要維權(quán)比較麻煩,。
如果由于房建本身工程質(zhì)量（公共設(shè)施等）屬于開發(fā)商責(zé)任在房屋質(zhì)保期，基本開發(fā)商立即處理,。
像你這情況屬于樓上業(yè)主個(gè)人原因,，導(dǎo)致樓下?lián)p失。
首先找物業(yè),，協(xié)商解決,。（物業(yè)是有義務(wù)出面處理鄰里糾紛）只是義務(wù)責(zé)任，但是沒有具體權(quán)利能干什么,。
個(gè)人經(jīng)驗(yàn)（如果樓上裝修施工導(dǎo)致下水處理沒有弄好這類情況）物業(yè)之前收入裝修入場(chǎng)保證金的（如果物業(yè)沒有收入保證金）那他一定監(jiān)管責(zé)任,，你可以找物業(yè)。
如果突發(fā)情況導(dǎo)致樓上漏水到下一層,。
物業(yè)先了解,，在協(xié)商，協(xié)商未果只有走訴訟請(qǐng)求,，這樣比較麻煩,。首先找鑒定，收集財(cái)產(chǎn)損失等,。比較麻煩大多數(shù)人也沒這個(gè)精力去做這個(gè)事,。


點(diǎn)評(píng)：
通知物業(yè)和樓上住戶，在物業(yè)人員的陪同下,，聘請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)公司進(jìn)行檢查,。如果是樓上的住戶問題，就把檢查結(jié)果讓物業(yè)人員告知樓上住戶,！


點(diǎn)評(píng)：
提前買好保險(xiǎn),，比如燃?xì)獗ｋU(xiǎn)，全包的,?？梢陨暾?qǐng)室內(nèi)損失賠償它們會(huì)解決。還有給物業(yè)施壓,，實(shí)在不行那就用陰的