點評：
這個多角度問題,，只說一個方面都是不完整的。
和男友買房,，不管最終結(jié)不結(jié)婚（當(dāng)然主觀都是奔著結(jié)去的）,，通過這件事可以很好看清楚男友對生活計劃、投資理財,、婚姻準(zhǔn)備,、為人處事及關(guān)鍵的對你這個伴侶的態(tài)度。如果順利,，他會背負(fù)責(zé)任和還款壓力讓你享受更多權(quán)益,，這是態(tài)度也是真心想反之就會斤斤計較。這是婚前壓力測試,，你是考官,，房考題。
如果決定買房,，你們的意見難以統(tǒng)一,，就會出現(xiàn)第二個問題，今后相處生活之道,，是你遷就對方還是對方遷就你,，或者商量著來?這個環(huán)節(jié)，極好的為你腦補(bǔ)婚后生活的場景,，比較房是空間,，兩個人能否長期相處，要能在重大決策上彼此溝通包容,。
當(dāng)然,，買房是投資大事，年輕人通常要依靠父母的支持,，通過買房可以有效加強(qiáng)雙方家庭溝通,，讓公婆更認(rèn)同未來媳婦。也有可能在買房這事寫一個人還是兩個人誰的名字上,，會產(chǎn)生爭議,，從公婆的態(tài)度中，你應(yīng)該可以揣摩他們對你的看法,，和你男友的真實可靠想法,，這點對于你買不買房要不要一起買十分重要，因為已不是買房的問題,，而是家庭是否能組建并幸福的問題,。
有人建議你做好婚前財產(chǎn)的確權(quán),，或用加二人名字寫清比例。我建議大可不必,，都是聰明人，如果你認(rèn)為這男友值得托付終身,，不用寫,，已達(dá)到男女相處的和諧，當(dāng)然資金可以由你這邊轉(zhuǎn)賬支付保留憑證即可,。高明的女人會讓男人去買第一套房,，然后在暖心和睦的氣氛中，家庭第二套大房子當(dāng)然就會是你的名字,。
最后,，買房建議你和結(jié)婚的事同步考慮不要遲疑，要么一起辦,，要么婚后辦,，如果沒這個計劃最好先不急著買，通過了壓力測試再說,。


點評：
因為買房意見不統(tǒng)一,，所以鬧的不愉快，決策權(quán)交給一個人就好了


點評：
拋開出資比例,、產(chǎn)證寫名字等個人利益作祟的瑣碎,，更想探討一下男性和女性在選房上的側(cè)重不同，由此導(dǎo)致的分歧也是引發(fā)矛盾的誘因,。
有種說法：男性更趨向理性,，女性更趨向感性。
但在買房確切說是選房這個環(huán)節(jié),，性別特征實現(xiàn)了換位：男性更關(guān)心外立面,、景觀、會所等硬件項,，但女性更關(guān)注配套(交通,、商業(yè)、學(xué)校,、醫(yī)院)及其消費成本,。
即使進(jìn)入戶型這個微觀界面，男性看的是客廳夠不夠氣派,、陽臺夠不夠大,；而女性會考察廚房是否寬敞、是否雙衛(wèi)生間等等,。
所以,，男女雙方對于買房的慎重,，更多是對于未來生活的想象側(cè)重不同，需要雙方充分溝通,，達(dá)到各自評估權(quán)重的"協(xié)議平倉",。祝您購房愉快。


點評：
和男朋友一起買房的情況很多,，有出問題的也有不出問題的,。出問題的多數(shù)是倆人的情感關(guān)系，而不是倆人一起買房子,?；榍耙黄鹳I房子，如果是共同出資,，要先小人后君子,，各自要保存好出資的憑證，一旦情感發(fā)生問題,，達(dá)到分手的程度,，進(jìn)行財產(chǎn)分割時，有一個依據(jù),，免得說不清,，扯不明。當(dāng)然,，還沒有達(dá)到談婚論嫁的程度不一定要急于去一起買房子,，如果嫁意已決，也可以先辦好婚姻手續(xù),，然后一起出資買房,。這些沒有一定之規(guī)，看你對男朋友的了解認(rèn)識程度,，將信將疑或在選擇中就沒必要一起買房,。愛戀之中，有時會情令智慧,，眼里只有轟轟烈烈,，死去活來的愛，此時財為何物,？不那么重要,！一旦戀情冷卻，感性變?yōu)槔硇?，就會多出了一大堆的想法,。所以，和男朋友買房不是問題,，男朋友選得對不對才是真正的問題,！


點評：
和男朋友一起買房,，出現(xiàn)的當(dāng)然是感情與經(jīng)濟(jì)之間的矛盾問題，如果成了夫妻,，還會涉及到法定權(quán)益的問題,。
房屋的權(quán)益包括有：占有、使用,、處分和收益,。和男朋友一起買房，無論婚前還是婚后,，都可以共同占有房屋,，可以選擇用來居住,，也可以共同決定出售,、抿押，或者用于出租來獲得收益,。甚至萬一離婚,，其原來的權(quán)益也不會改變。
不過這是建立在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上的,，如果雙方感情出現(xiàn)問題,，無論婚否，房屋的處分最容易發(fā)生分歧,，是選擇自住還是出租,、出售？由誰??？
如果婚前單方買房，那么婚后房屋仍為買方所有,，感情好時對方可以使用,、收益，分手便一無所有,。
但假如是婚后單方買房,，那么這個房子就成了雙方共同財產(chǎn)，所以知道什么時候買,，由誰來買了,？



點評：
高房價下，年輕人僅靠自己的能力去買房,，確實力不從心,。所以，兩個人一起買房也是正?，F(xiàn)象,。
雖然社會上流傳,，沒有房子丈母娘不讓女兒出嫁，但是牛郎織女,、七仙女與董永的愛情故事也是值得人們稱道的,。女方愿意共同與男方買房，更是值得點贊的,。
如果兩個人關(guān)系好,，家庭和睦，兩個人共同償還貸款,，共同居住,，不會出現(xiàn)問題。但是,，當(dāng)兩個人感情破裂,，鬧離婚時，就比較麻煩,，可能會出現(xiàn)糾紛,。
最常見的問題就是，鬧離婚時,，房子怎么處置,，資產(chǎn)怎么分割。因為房價也在不斷變化,，房價上漲時,，又不愿意把房子賣掉，房子到底由誰來住,，也會糾纏不清,。還有，買房時二人共同出錢,，但產(chǎn)權(quán)本寫的是一個人,，另一個人的權(quán)利則無法主張等。
所以,，為了避免糾紛,，二人共同買房時，合同和產(chǎn)權(quán)本要寫兩個人的名字,，最好注明各自的份額,，以免將來分割時出現(xiàn)麻煩。



點評：
嗯,，這個問題得好好反思一下,，到底是和男盆友在買房的問題上有矛盾還是說在其他問題上都有矛盾。總體上來說,，雙方的感情到位,，也預(yù)計著未來共同生活，一起商量著買房是很正常的事情,。買房的地點,，時間，樓層,，戶型等方面,，各人有各人不同的看法也是很正常的事情，所以,，主要的是兩人的溝通問題,。商量好了，想明白了,，一切都比較簡單,。身邊也有盆友買房，男方出了大部分首付,，城市確定好之后,，女方帶著錢就去了,。房屋在什么地段,、什么位置、中介人員是誰,，簡言之,，男方什么都沒管，房子就買好了,。而且,，房屋只寫了女方一個人的名字。信任就好,，其他的都相互退一步,，事情就好辦多了。不過,，目前聽說他兩人正在糾結(jié)要不要裝修的問題,。總之,，有問題有矛盾很正常,，商量下解決了就好


點評：
泊寓的客戶未婚的居多，我想很多人都會計劃買房,，正好給大家出點我的建議,，希望對大家有用。
未婚合伙買房有很多好處，比如房價低,，比如有充足的時間準(zhǔn)備新房,，比如可以實現(xiàn)雙方的選房意愿。當(dāng)然同樣就會伴隨著問題,。很多問題處理不好就會拆散一段感情,，事與愿違。想未婚買房的雙方還是要做好一下的準(zhǔn)備,。
1.雙方是計劃結(jié)婚的,，而不是利用感情騙一個投資機(jī)會。沒有感情做基礎(chǔ),，在感情破裂的時候就沒有辦法理性的處理經(jīng)濟(jì)問題,，導(dǎo)致雙方兩敗俱傷。
2.做好投資策劃并留存好證據(jù)和資料,。主要包括,，房產(chǎn)寫誰的名字，貸款如何償還,。出資的都有誰,，父母及家里的投資是怎樣的，裝修款如何籌措,。留存的證據(jù)要正式且有法律效應(yīng),。比如簽訂婚前協(xié)議并詳細(xì)約定資金來源，必要是要做公正,。各種打款都要留存銀行票據(jù),。這一點其實是比較難做的，因為簽訂這些東西往往是被認(rèn)為傷感情的,，公平不公平往往牽扯到“你愛不愛我”,。但是我個人認(rèn)為最重要的是簽訂協(xié)議的公平性，做到公平反而能增進(jìn)感情,。如果一個人在一段感情中只想著占便宜,，即便不在婚前買房上摔跤也會在其他方面摔跤。
3.選房的時候要充分溝通,，尊重雙方的意愿,。當(dāng)然想做的完全的讓雙方滿意也不現(xiàn)實，但是是否做過努力后妥協(xié)和本著“我出的錢多要聽我的”差別會很大,。買房子是一個長周期事件,，兩人的法律保障又沒有那么強(qiáng)，雙方對對方的理解就特別重要,。這樣即便未來出現(xiàn)問題大家也可以專心處理感情問題,。
4.做好長效計劃，考慮未來的家庭結(jié)構(gòu)變化。未婚的時候往往不會想很多問題,，比如計劃多久結(jié)婚,，什么時候要孩子。這些變化往往會導(dǎo)致對于住房需求的變化,。買多大,，在哪里買都不同。裝修的選擇也會不同,。


點評：
泊寓的客戶很多是未婚的,，大家未來計劃買房，所以我也想給點個人意見,，希望對大家有幫助,。
未婚買房很多好處，比如價格比較低容易抓住投資機(jī)會,，比如有充足的時間準(zhǔn)備婚房,，比如可以考慮雙方的需求。但是未婚買房伴隨這很多問題,，處理不好很可能破壞一段感情,，造成事與愿違的后果。所以如果決定未婚買房的雙方要做好一下準(zhǔn)備,。
1.雙方是計劃結(jié)婚的,。因為買房是兩個家庭的投資行為，如果沒有結(jié)婚的計劃,，就變成兩個人合伙投資行為,，數(shù)額過大,，很容易出現(xiàn)糾紛,。
2.做好資金規(guī)劃并留好證據(jù)。在買房錢要梳理雙方能出多少錢,，雙方家庭能出多少錢,，貸款如何處理，房產(chǎn)寫誰的名字,，是否要籌措裝修款,，是否有還款能力等等。在成交前要簽訂相關(guān)婚前協(xié)議,，必要時要做公正（這樣在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時提供很多支持性法律文件）,。在轉(zhuǎn)賬時要留好銀行票據(jù)。這一條往往比較難做到,，因為很多人把這和“你愛不愛我”聯(lián)系起來,。而且未婚青年往往是第一次買房，對于資金的管理不是很有概念。但是我認(rèn)為在準(zhǔn)備買房前討論清楚這些問題往往會促進(jìn)二人的感情,，誰不想要一個不矯情的老婆和一個尊重愛護(hù)妻子的老公呢,？而且調(diào)動大額資金沒有合理的規(guī)劃會引發(fā)一系列的問題。
我反而不認(rèn)為這個時候需要一定要寫雙方的名字,，對于以后財產(chǎn)分配也不用太多討論,，因為感情破裂可能會在一兩年以后，分手的理由各異,，財產(chǎn)分配的方式都會順著時間和自身狀態(tài)的變化而變化,。
3.在選房的時候要考慮的長遠(yuǎn)一點。年輕的時候家庭結(jié)構(gòu)變化快,，房產(chǎn)投資時處理不好會造成生活的不便,。比如計劃啥時候結(jié)婚，何時要孩子,，父母會不會同住等等,。而且在具體選房的時候要充分尊重雙方的意見。當(dāng)然要想完全滿足雙方的需求不現(xiàn)實,，但是雙方討論后妥協(xié)和“我出錢多聽我的”是不一樣的,，特別是對雙方的感情的影響很大。
結(jié)婚,，買房都是人生大事,，做好準(zhǔn)備，充容應(yīng)對,，理性處理是應(yīng)對大事不變的原則,。我和我老公也是依靠婚前協(xié)議購房積累了人生第一桶金，在大城市站住腳跟,。希望樓主有個滿意的人