拆遷就像是一場追逐賽,，全國各地都拉開了席卷之勢(shì),，而拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則成為了大家的關(guān)注焦點(diǎn)，通過拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大家都可以清晰明了的知悉自己的房屋價(jià)值,，但因?yàn)槿珖鞯氐慕?jīng)濟(jì)差異,，并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，因而這方面也成為了被拆遷朋友爭議最大的困惑,。
針對(duì)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)出了“六個(gè)主動(dòng)”和“四個(gè)警惕”,，來全方位保障被拆遷朋友的合理安置補(bǔ)償權(quán)益：
技巧一、主動(dòng)收集與拆遷方及拆遷項(xiàng)目相關(guān)的資料,，掌握征拆動(dòng)態(tài)
1. 房屋征收拆遷公告,；
2. 房屋拆遷征收補(bǔ)償安置方案；
3. 政府部門對(duì)房屋做出的法律文書（違章建筑的處罰決定書等）,。
技巧二,、主動(dòng)整理己方具有證明力的憑證，拿出維權(quán)底氣
1. 房產(chǎn)證，土地證,，宅基地證,；
2. 房屋買賣合同；
3. 建設(shè)房屋時(shí)向有關(guān)部門繳納或被處罰的費(fèi)用的憑證
4. 被相關(guān)部門處罰的法律文書等,。
技巧三,、主動(dòng)關(guān)注法律時(shí)效，避免錯(cuò)過最佳救濟(jì)時(shí)機(jī)
對(duì)一個(gè)行政行為不服,，應(yīng)當(dāng)自知道行政行為之日起60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議,；自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。
技巧四,、主動(dòng)了解征拆過程中涉及的法律程序,，做到信息對(duì)等
從法律維權(quán)的角度而言，拆遷法律程序簡單講就是以提高拆遷補(bǔ)償為目的而進(jìn)行的一系列法律規(guī)定的流程或者手續(xù),。如北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的律師團(tuán)就是從法律規(guī)定的流程和征地拆遷過程中的項(xiàng)目審批文件,，房屋和土地的相關(guān)手續(xù)等作為著眼點(diǎn)，嫻熟掌握和運(yùn)用其中的技巧來提升拆遷安置補(bǔ)償?shù)?，所以充分掌握事關(guān)征拆的詳盡信息，是提高拆遷補(bǔ)償安置的基礎(chǔ)條件,。
老百姓一定要積極主動(dòng)地去了解相關(guān)法律程序,，否則就很有可能錯(cuò)過上述法律時(shí)效，錯(cuò)失維權(quán)時(shí)機(jī),，維權(quán)之路將愈發(fā)艱難,，甚至最終本就處于弱勢(shì)地位的老百姓就只有被動(dòng)等待結(jié)果。
技巧五,、主動(dòng)拍攝房屋記錄事實(shí),，應(yīng)對(duì)偷拆等違法手段
選擇房屋周邊的位于征拆項(xiàng)目范圍之外的標(biāo)志性建筑物作為參照進(jìn)行全方位的拍攝，真實(shí)有力地記錄房屋的位置及存在事實(shí),，及其內(nèi)部裝修,、布局電器等，用以避免拆遷方使用違法偷拆等手段給老百姓的維權(quán)行動(dòng)造成阻礙,。
技巧六,、主動(dòng)及時(shí)向?qū)I(yè)律師尋求幫助，高效維權(quán)
隨著人們生活水平的提高,，社會(huì)文明的進(jìn)步,，建立法制社會(huì)的社會(huì)意識(shí)的增進(jìn)，大多數(shù)的面臨征拆難題的百姓都懂得要選擇法律作為維護(hù)自身合法權(quán)益的武器,，然而總是有心無力,。
建議正面臨征拆問題的老百姓，如果有不懂的問題請(qǐng)及時(shí)向?qū)I(yè)律師尋求幫助，畢竟聞道有先后,，術(shù)業(yè)有專攻,。有些常常被自己忽略的細(xì)節(jié)都有可能是征地拆遷維權(quán)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
技巧七,、警惕簽字（安置補(bǔ)償協(xié)議）
常常會(huì)問到大家“是否已經(jīng)在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字,？”這個(gè)問題，主要原因是什么呢,？其實(shí),，在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字，就說明你已經(jīng)同意且雙方自愿達(dá)成協(xié)議上的內(nèi)容,，簽字后就擁有了法律效力,，將在維權(quán)救濟(jì)的行進(jìn)中加大舉證難度，請(qǐng)大家一定要重視,，一個(gè)小小的簽名將很有可能將自己的維權(quán)路堵塞,，造成不可挽回的損失。
但并不是說所有的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都不可以簽字,，只要是合理,、合法，內(nèi)容清晰明了,，所有權(quán)利義務(wù)詳盡,，而且雙方都同意的情況下是可以并鼓勵(lì)大家盡早的達(dá)成所愿的。
在此,，創(chuàng)為律師還要特別提示這種典型的附帶“陷阱”的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議千萬不要“碰”：
1.僅口頭協(xié)議的
2.未保留一式兩份的書面協(xié)議在手的
3.在空白紙,、空白協(xié)議內(nèi)容上簽字的
4.拆遷安置補(bǔ)償內(nèi)容條款模糊不清、義務(wù)主體不明確的
技巧八,、警惕簽收
拆遷方送給你書面資料讓你簽字以證明你已經(jīng)收到這份書面資料的簽字就叫簽收,。一般情況下，凡是要你簽收的,，都是對(duì)你產(chǎn)生法律效力的文書,，所以建議拆遷戶要慎重，必須要了解所簽收文件的內(nèi)容,，不明白的最好不要簽收,，已經(jīng)簽收但不明白意思的。
技巧九,、警惕原件（房產(chǎn)證,、土地證等）
不要將證件等原件書面資料交給拆遷方，避免拆遷方上收原件后,，以被拆遷人無充分舉證材料為由阻礙維權(quán)行動(dòng)的進(jìn)行,，如有必要可以提交復(fù)印件,，即使查看也不要脫離自己的視線范圍。
技巧十,、警惕報(bào)價(jià)
第一,，不圖快；第二,，不輕率,。
建議正在經(jīng)歷拆遷的老百姓可以善用“拖”字訣，在專業(yè)律師的指導(dǎo)下慢慢觀察,，仔細(xì)研究,，根據(jù)自己的實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)共同探討出獲得最大利益的合法維權(quán)策略,，切勿冒失暴露自己的底線,，導(dǎo)致自身的合法權(quán)益得不到全面有效的維護(hù)。