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不給協(xié)議原件,被拆人就處于被動(dòng),,而拆遷方卻處于主動(dòng)

時(shí)間:2020-07-17 來源:法律投稿
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很多被拆遷人咨詢的時(shí)候都會(huì)說:“我家簽了補(bǔ)償協(xié)議了,,但是拆遷方以要上級(jí)審核蓋章為由帶走了,沒給我們留下原件,?!边€有另外一些被拆遷人說:“我家拆遷完已經(jīng)好幾年了,但是拆遷方一直沒有履行協(xié)議,?!眴柺掷镉袥]有原件呢,大部分都回答沒有,。那么到底為什么拆遷方總是想盡各種借口不給協(xié)議的原件呢,?

一、沒有原件,,各家補(bǔ)償不一致也很難發(fā)現(xiàn)

很多人認(rèn)為,,征地拆遷有統(tǒng)一的方案,制定著統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),,那各家的補(bǔ)償也應(yīng)該遵循這個(gè)統(tǒng)一的方案和標(biāo)準(zhǔn),但現(xiàn)實(shí)中,,真正能夠做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)纳僦稚?,一些地方一邊高喊“陽光拆遷”的口號(hào),一邊執(zhí)行“暗箱操作”的方式,。

既然東家與西家的補(bǔ)償可能不一樣,,村頭和村尾的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,那如果把生效的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議留給各家各戶,,村里人幾家坐到一起一比對(duì),,發(fā)現(xiàn)幾乎同樣的房子,補(bǔ)償?shù)臄?shù)額卻相差很大,,那不就壞事了,,引發(fā)不安定了。

正是基于上述實(shí)際考慮,,拆遷方大多數(shù)情況下是不會(huì)將簽過字的補(bǔ)償協(xié)議原件留在當(dāng)事人手中的,。

二、沒有原件,,就無法證明對(duì)方是否篡改了協(xié)議內(nèi)容

被拆遷人手中沒有協(xié)議原件,,即便拆遷方自己改了協(xié)議內(nèi)容也不會(huì)被發(fā)現(xiàn),而且即便被拆遷人主張協(xié)議被纂改了,,例如補(bǔ)償金額,,補(bǔ)償期限等關(guān)鍵內(nèi)容,,手中也沒有原件作為證據(jù)去證明,這樣一來被拆遷人就處于被動(dòng)的地位,,而拆遷方卻掌握了主動(dòng),。

三、沒有原件,,在協(xié)議不被履行的情況下,,很難依據(jù)協(xié)議提起訴訟

既然簽訂了協(xié)議就是要雙方履行的,被拆遷人拆了房屋,,而被拆遷人卻遲遲不履行協(xié)議的時(shí)候,,拿著手里的協(xié)議作為證據(jù)去起訴要求履行或者主張違約責(zé)任是非常重要的維權(quán)手段。但是如果沒有協(xié)議原件,,是很難證明權(quán)利被侵害的,,在訴訟中會(huì)承擔(dān)不利后果,甚至連立案都有困難,。簽了協(xié)議,,手里不拿原件,就正中拆遷方下懷了,,他們沒有了協(xié)議的約束,,更加會(huì)有恃無恐的。

分析了以上拆遷方不給被拆遷人留協(xié)議原件的原因,,簽補(bǔ)償安置協(xié)議一定要保留原件,,并且是有效的原件,主體有效,,內(nèi)容明確,,約定清晰,蓋有拆遷方的章,。

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