一、住宅房屋拆遷有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算，每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元,。

(二)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算,，每月每平方米28元，每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補(bǔ)足至600元,。

(三)實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的,，一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的過(guò)渡期限及規(guī)定的月過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,。

(四)房屋設(shè)備拆移有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍按《關(guān)于印發(fā)〈南京市房屋拆遷補(bǔ)助價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(寧價(jià)房〔2008〕320號(hào))文件執(zhí)行,。

二,、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎(jiǎng)勵(lì),。

自拆遷期限首日起至30日內(nèi),，按被拆遷房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積，每平方米1000元計(jì)算搬家獎(jiǎng)勵(lì),，每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)賃證)不足元的補(bǔ)足至元,。

自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)予以相應(yīng)扣減,。以第30日提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù),，第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,，每日等額遞減10%。

違章建筑不予支付提前搬家獎(jiǎng)勵(lì),。

三,、非住宅停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)用房給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償;對(duì)非營(yíng)業(yè)用房給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額5%的補(bǔ)償。

四,、非住宅設(shè)備拆除,、安裝和搬運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷生產(chǎn)用房，對(duì)其設(shè)備的拆除,、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用,，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償;拆遷其他非住宅房屋，對(duì)其設(shè)備的拆除,、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用,，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額4%的補(bǔ)償。

對(duì)特殊設(shè)備拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi),，拆遷人和被拆遷人協(xié)商同意后,，可委托有資質(zhì)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償,。

五,、保障性住房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)

獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬(wàn)元以下(含本數(shù))，并符合相應(yīng)條件的,，可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房,。

房屋拆遷補(bǔ)償及安置標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(二)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(三)房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi),。