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導(dǎo)致部分二三線城市房?jī)r(jià)瘋漲的原因主要有以下幾個(gè)：首先，“人才引進(jìn)”戰(zhàn)略,。從今年開(kāi)始,，各二三線城市對(duì)人才引進(jìn)真是“求賢若渴”,。截止目前，天津,、重慶,、成都等有逾50個(gè)城市發(fā)布了人才引進(jìn)戰(zhàn)略。本來(lái)引進(jìn)人才與房?jī)r(jià)上漲關(guān)系并不太大,，但以下兩個(gè)原因?qū)е铝耍@些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)馬上出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面：一方面,，部分二三線城市引進(jìn)人才的門(mén)檻過(guò)低,，這等于是變相放開(kāi)了“限購(gòu)”政策。比如,，實(shí)施全域限購(gòu)的海南就提出,，全日制大專以上學(xué)歷、中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱,、技師以上職業(yè)資格等可工作落戶購(gòu)房置業(yè),。此外，還有一些二三線城市拼命拿人才引進(jìn)與購(gòu)置房產(chǎn)掛上鉤,，規(guī)定引進(jìn)人才可享受房?jī)r(jià)85折優(yōu)惠或者住房補(bǔ)貼,，這等于變相鼓勵(lì)外來(lái)人口購(gòu)房居住，于是當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)開(kāi)始快速上漲,。另一方面,，大量引進(jìn)各類人才，卻忘了提前準(zhǔn)備大量新房源供應(yīng)市場(chǎng),，房?jī)r(jià)馬上就失控上漲,。像西安這樣的二三線城市在很短的時(shí)間內(nèi)引入幾十萬(wàn)人口，這就導(dǎo)致了城市人口大幅增加,，但相對(duì)應(yīng)的房源供應(yīng)卻無(wú)著落,。正是各地引入大量人才卻沒(méi)有增加樓市供給，這才導(dǎo)致短期內(nèi)這些城市的房源緊張,。再者,，越搖號(hào)房?jī)r(jià)越要漲。目前全國(guó)有十多座城市通過(guò)搖號(hào)購(gòu)房的方法來(lái)解決當(dāng)?shù)鼐用竦淖》繂?wèn)題,。地方政府之所以要搖號(hào),，就是防止開(kāi)發(fā)商倒賣(mài)房號(hào)，讓當(dāng)?shù)鼐用穸枷硎艿酵该?、公正的?gòu)房機(jī)會(huì),。不過(guò)，地方政府采取的搖號(hào)政策也帶來(lái)了“房荒”問(wèn)題,。正是這樣的搖號(hào)政策,，也使當(dāng)?shù)乇緛?lái)無(wú)需買(mǎi)房的人也因不愿錯(cuò)失搖號(hào)機(jī)會(huì)而傾巢出動(dòng),，甚至還有一位98歲的杭州老太太也要通過(guò)搖號(hào)替自己選房。而新房房源的一房難求,，也帶動(dòng)了二手房房?jī)r(jià)的上漲,。再次，棚改貨幣化安置,。棚改如果是由地方政府提供相對(duì)應(yīng)的房源,，本來(lái)對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)影響不大。問(wèn)題在于貨幣化安置：就是地方政府向國(guó)開(kāi)行借貸,，把借來(lái)的錢(qián)發(fā)給棚改居民,，讓他們?cè)谥苓叺貐^(qū)買(mǎi)房置業(yè)，而這些棚改居民本來(lái)是不需要買(mǎi)房群體,，一下子都變成了買(mǎi)房剛需,。于是，棚改周邊地區(qū)的房源開(kāi)始稀缺,，當(dāng)?shù)夭还苁切路窟€是二手房?jī)r(jià)都出


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從2017年10月開(kāi)始,，南京、蘭州,、合肥,、鄭州等全國(guó)近20個(gè)城市與地區(qū)發(fā)布了“人才政策”，通過(guò)“搶人才”降低了購(gòu)房門(mén)檻,，變相的放松了限購(gòu)政策,。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年前3個(gè)月熱點(diǎn)城市土地出讓金高達(dá)8744.6億,，其中杭州（賣(mài)地723.68億,，同比上漲198.57%）、北京（賣(mài)地573.1億,，同比上漲253.18%）,、蘇州（賣(mài)地534.9億，同比上漲148.51%）分列賣(mài)地排行榜前三名,。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局2月末數(shù)據(jù),，全國(guó)商品房庫(kù)存萬(wàn)平方米，三線城市去庫(kù)存繼續(xù)發(fā)力,。
分析2019年樓市走勢(shì),，不要看報(bào)告，要看信貸真實(shí)釋放量和可售商品房住宅貨量,；也不要看萬(wàn)科說(shuō)什么“樓市進(jìn)入白銀時(shí)代”,，要看拿了什么地，拿了多少地,，拿地的節(jié)奏,。


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二三線城市的房?jī)r(jià)還在猛漲,，這是最后的瘋狂，千萬(wàn)不可參與,，以免身陷其中,！
混凝土密封固化劑的功效就是硬化地面。納路特混凝土密封固化劑地坪是一種混凝土密封,，防塵,，耐磨硬化劑，是一種綠色環(huán)保固化劑,。已被廣大用戶所接納,。是新一代鋰離子水基產(chǎn)品，無(wú)色,，不燃。通過(guò)滲入3-5mm,與混凝土中的游離鈣,，鎂離子發(fā)生一系列復(fù)雜的化學(xué)反應(yīng),，在三維空間形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，使混凝土中的各種成分固化成一個(gè)堅(jiān)固實(shí)體,，從而得到一個(gè)無(wú)塵,，致密的整體，毛細(xì)孔被密封,，避免了混凝土灰塵從表面析出,。提高了強(qiáng)度，密度和耐磨性,。
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不知道你二三線是指哪個(gè),，如果杭州,，鄭州，武漢這樣的省會(huì)劃為二三線,，那就只有等北上廣深房?jī)r(jià)開(kāi)始漲的時(shí)候二三線上漲可能會(huì)放緩,，目前是大城市因?yàn)閲?yán)格的限購(gòu)，二三線環(huán)一線城市不限購(gòu),，資金流入去向很明顯,。


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也不是所有的吧，一部分而已,，如果GDP排名和房?jī)r(jià)排名不對(duì)稱的城市,，有的城市還有上漲空間，有的已經(jīng)漲過(guò)頭了


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跟一線城市相差太大了唄,！等漲到跟一線城市有一定程度就會(huì)停下來(lái),，然后就是一起漲或者是一起下降了


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政策曖昧導(dǎo)致的～樓市春天臆想癥集體發(fā)作,。