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問題的問法本質(zhì)上存在問題:參照土地主體特定性土地
所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體,,其他任何單位或個(gè)人都不享有土地所有權(quán),應(yīng)該到期后使用權(quán)問題
土地所有權(quán)解釋:是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi),,對其擁有的土地享有的占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,,是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn).目前存在國有和集體土地所有權(quán),。
交易禁止:任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”,。權(quán)屬穩(wěn)定:除《
土地管理法》第二條第四款規(guī)定“國家為公共利益的需要,,可以依法對集體的土地實(shí)行征用”以外,土地所有權(quán)的歸屬狀態(tài)不能改變,。權(quán)能分離性:在土地所有權(quán)高度穩(wěn)定的情況下,,為實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用,法律需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來,,使之成為一種相對獨(dú)立的物權(quán)形態(tài)并且能夠交易,。因此,現(xiàn)代
物權(quán)法觀念已由近代物權(quán)法的以“所有為中心”轉(zhuǎn)化為以“利用為中心”,。當(dāng)然還包含排他性:一塊土地只有一個(gè)所有者,,所有權(quán)的追及力:被非法占有時(shí),無論何人任何單位,,所有者都可以主張權(quán)利,。
城市市區(qū)的土地屬于國家所有;農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留山,,屬于農(nóng)民集體所有,。
問題本身當(dāng)中存在問題請看:土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán),自然人不能成為土地所有權(quán)的主體,。所以只能談使用權(quán)問題,。
參考下國有土地所有權(quán)和使用權(quán)的
法律法規(guī)。
土地使用權(quán):是指國家機(jī)關(guān),、企
事業(yè)單位,、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),,凡具備法定條件者,,依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用,、收益和有限處分的權(quán)利,。
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農(nóng)村重新分地至少要9年以后,。就是農(nóng)村土地重新劃分是過完2027年的最后一天,也就是12月31日,,那是第二輪土地承包期第一階段的截止日期,,而現(xiàn)在還只不過是2018年七月初,所以通俗點(diǎn)來說,,農(nóng)村土地要想重新劃分,,至少還得有9年以上的時(shí)間方可進(jìn)行。預(yù)留地或許機(jī)動(dòng)用地吧,,其實(shí)每一個(gè)村集體都會留有幾十畝或者更多,,這個(gè)也是國家允許的,被用于分配給在土地承包期間出生或者因?yàn)槠渌蚨鴽]有獲得土地的新增人口,。但是據(jù)筆者發(fā)現(xiàn),,這些本應(yīng)該被正確利用的土地往往被違規(guī)出租給他人,村集體獲得不菲的租金,,而村里年輕人卻只能眼巴巴的看著卻也無可奈何,。不過這些年農(nóng)村整體風(fēng)氣有所好轉(zhuǎn),農(nóng)民的投訴渠道增多,,很多被非法占有或者違規(guī)處理預(yù)留地和機(jī)動(dòng)用地分配給了真正需要的那些人,。筆者老家就是如此,2017年村里的50多畝預(yù)留地被村民平均分配,。
第二,,土地所有權(quán)歸村集體,承包和經(jīng)營權(quán)歸農(nóng)民,。
此外,,從你提問中,我發(fā)覺到你對關(guān)于土地所有權(quán)的問題也是不甚了解,,想必大家都是如此吧,,對我國的土地政策法規(guī)不熟悉。如果你稍微了解一點(diǎn)的話你就會明白,,土地的所有權(quán)一直不在農(nóng)民這里,,一直都是歸村集體所有。
那么,,既然土地的所有權(quán)不在農(nóng)民,,那么農(nóng)民享有的是土地的什么權(quán)利呢?按照我國的相關(guān)法律法規(guī),,農(nóng)民享有土地的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán),,其中承包權(quán)不可轉(zhuǎn)讓,經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,它的轉(zhuǎn)讓過程就是我們常說的土地流轉(zhuǎn)的過程,。
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第一,,農(nóng)村重新分地至少要9年以后。
首先糾正你一個(gè)錯(cuò)誤,,那就是農(nóng)村土地重新劃分是過完2027年的最后一天,,也就是12月31日,,那是第二輪土地承包期第一階段的截止日期,,而現(xiàn)在還只不過是2018年七月初,所以通俗點(diǎn)來說,,農(nóng)村土地要想重新劃分,,至少還得有9年以上的時(shí)間方可進(jìn)行。
那么,,在這九年時(shí)間里,,農(nóng)民有沒有可能獲得耕地呢?筆者實(shí)話告訴大家吧,,按理說是有可能,,但實(shí)際操作起來很難很難,不好實(shí)施,。
大家都知道預(yù)留地或許機(jī)動(dòng)用地吧,,其實(shí)每一個(gè)村集體都會留有幾十畝或者更多,這個(gè)也是國家允許的,,被用于分配給在土地承包期間出生或者因?yàn)槠渌蚨鴽]有獲得土地的新增人口,。但是據(jù)筆者發(fā)現(xiàn),這些本應(yīng)該被正確利用的土地往往被違規(guī)出租給他人,,村集體獲得不菲的租金,,而村里年輕人卻只能眼巴巴的看著卻也無可奈何。
不過這些年農(nóng)村整體風(fēng)氣有所好轉(zhuǎn),,農(nóng)民的投訴渠道增多,,很多被非法占有或者違規(guī)處理預(yù)留地和機(jī)動(dòng)用地分配給了真正需要的那些人。筆者老家就是如此,,2017年村里的50多畝預(yù)留地被村民平均分配,。
第二,土地所有權(quán)歸村集體,,承包和經(jīng)營權(quán)歸農(nóng)民,。
此外,從你提問中,,我發(fā)覺到你對關(guān)于土地所有權(quán)的問題也是不甚了解,,想必大家都是如此吧,對我國的土地政策法規(guī)不熟悉,。如果你稍微了解一點(diǎn)的話你就會明白,,土地的所有權(quán)一直不在農(nóng)民這里,,一直都是歸村集體所有。
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首先更正一下,,農(nóng)民擁有的不是土地所有權(quán),,而是使用權(quán),權(quán)責(zé)關(guān)系一定要搞清楚,,你說的農(nóng)村土地承包6年后到期,,也不精準(zhǔn),算算應(yīng)該還有9年,,在2027年結(jié)束二輪土地承包期,。
一、農(nóng)村第二輪土地承包到期后,,將再往后延長30年也就是到2057年,。
根據(jù)國家規(guī)定,延長土地承包期后,,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)承包
合同主管部門,,應(yīng)及時(shí)向農(nóng)戶頒發(fā)由縣或縣級以上人民政府統(tǒng)一印制的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》,為了確保自己的權(quán)益,。同時(shí)提醒大家土地確權(quán)的重要性,,沒有確權(quán)的土地今后是很難得到國家承認(rèn)的,即便保留了承包地,,糾紛隱患也很大,。而且根據(jù)承包關(guān)系長久不變的原則,再要重新分地也是難上加難,。
二,、現(xiàn)在擁有農(nóng)村戶口但是沒有土地的人,如何獲得土地呢,?
根據(jù)國家土地家庭承包經(jīng)營的基本政策就是“增人不增地,,減人不減地?!币簿褪钦f,,在土地承包期內(nèi),不會因?yàn)榧彝コ蓡T中的某個(gè)人去世而收回死者的承包地,。相應(yīng)的,,也不會因?yàn)榧抑行略龀蓡T而為之增加承包地。那么可以通過一下幾種方式獲得:
1,、所申請的土地需是集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地(就是說還有剩余未分配的土地)
2,、所申請的土地需是通過依法開墾等方式增加的土地(按照規(guī)定同意開墾)
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首先更正一下,農(nóng)民擁有的不是土地所有權(quán),而是使用權(quán),,權(quán)責(zé)關(guān)系一定要搞清楚,,你說的農(nóng)村土地承包6年后到期,也不精準(zhǔn),,算算應(yīng)該還有9年,,在2027年結(jié)束二輪土地承包期。
一,、農(nóng)村第二輪土地承包到期后,,將再往后延長30年也就是到2057年。
根據(jù)國家規(guī)定,,延長土地承包期后,,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)承包合同主管部門,應(yīng)及時(shí)向農(nóng)戶頒發(fā)由縣或縣級以上人民政府統(tǒng)一印制的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》,,為了確保自己的權(quán)益。同時(shí)提醒大家土地確權(quán)的重要性,,沒有確權(quán)的土地今后是很難得到國家承認(rèn)的,,即便保留了承包地,糾紛隱患也很大,。而且根據(jù)承包關(guān)系長久不變的原則,,再要重新分地也是難上加難。
二,、現(xiàn)在擁有農(nóng)村戶口但是沒有土地的人,,如何獲得土地呢?
根據(jù)國家土地家庭承包經(jīng)營的基本政策就是“增人不增地,,減人不減地,。”也就是說,,在土地承包期內(nèi),,不會因?yàn)榧彝コ蓡T中的某個(gè)人去世而收回死者的承包地。相應(yīng)的,,也不會因?yàn)榧抑行略龀蓡T而為之增加承包地,。那么可以通過一下幾種方式獲得:
1、所申請的土地需是集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地(就是說還有剩余未分配的土地)
2,、所申請的土地需是通過依法開墾等方式增加的土地(按照規(guī)定同意開墾)
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首先更正一下,,農(nóng)民擁有的不是土地所有權(quán),而是使用權(quán),,權(quán)責(zé)關(guān)系一定要搞清楚,,你說的農(nóng)村土地承包6年后到期,也不精準(zhǔn),算算應(yīng)該還有9年,,在2027年結(jié)束二輪土地承包期,。
一、農(nóng)村第二輪土地承包到期后,,將再往后延長30年也就是到2057年,。
根據(jù)國家規(guī)定,延長土地承包期后,,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)承包合同主管部門,,應(yīng)及時(shí)向農(nóng)戶頒發(fā)由縣或縣級以上人民政府統(tǒng)一印制的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》,為了確保自己的權(quán)益,。同時(shí)提醒大家土地確權(quán)的重要性,,沒有確權(quán)的土地今后是很難得到國家承認(rèn)的,即便保留了承包地,,糾紛隱患也很大,。而且根據(jù)承包關(guān)系長久不變的原則,再要重新分地也是難上加難,。
二,、現(xiàn)在擁有農(nóng)村戶口但是沒有土地的人,如何獲得土地呢,?
根據(jù)國家土地家庭承包經(jīng)營的基本政策就是“增人不增地,,減人不減地?!币簿褪钦f,,在土地承包期內(nèi),不會因?yàn)榧彝コ蓡T中的某個(gè)人去世而收回死者的承包地,。相應(yīng)的,,也不會因?yàn)榧抑行略龀蓡T而為之增加承包地。那么可以通過一下幾種方式獲得:
1,、所申請的土地需是集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地(就是說還有剩余未分配的土地)
2,、所申請的土地需是通過依法開墾等方式增加的土地(按照規(guī)定同意開墾)
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首先更正一下,農(nóng)民擁有的不是土地所有權(quán),,而是使用權(quán),,權(quán)責(zé)關(guān)系一定要搞清楚,你說的農(nóng)村土地承包6年后到期,,也不精準(zhǔn),,算算應(yīng)該還有9年,在2027年結(jié)束二輪土地承包期,。
一,、農(nóng)村第二輪土地承包到期后,,將再往后延長30年也就是到2057年。
根據(jù)國家規(guī)定,,延長土地承包期后,,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)承包合同主管部門,應(yīng)及時(shí)向農(nóng)戶頒發(fā)由縣或縣級以上人民政府統(tǒng)一印制的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》,,為了確保自己的權(quán)益,。同時(shí)提醒大家土地確權(quán)的重要性,沒有確權(quán)的土地今后是很難得到國家承認(rèn)的,,即便保留了承包地,,糾紛隱患也很大。而且根據(jù)承包關(guān)系長久不變的原則,,再要重新分地也是難上加難,。
二、現(xiàn)在擁有農(nóng)村戶口但是沒有土地的人,,如何獲得土地呢,?
根據(jù)國家土地家庭承包經(jīng)營的基本政策就是“增人不增地,減人不減地,?!币簿褪钦f,在土地承包期內(nèi),,不會因?yàn)榧彝コ蓡T中的某個(gè)人去世而收回死者的承包地。相應(yīng)的,,也不會因?yàn)榧抑行略龀蓡T而為之增加承包地,。那么可以通過一下幾種方式獲得:
1、所申請的土地需是集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地(就是說還有剩余未分配的土地)
2,、所申請的土地需是通過依法開墾等方式增加的土地(按照規(guī)定同意開墾)
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原來說房產(chǎn)70年到期,?這是我們跟誰學(xué)來的呢?后來我們又說明,,70年到期后繼續(xù)有效,!農(nóng)村土地承包合同6年后到期,但是我認(rèn)為農(nóng)民還是會繼續(xù)有土地所有權(quán),!假如改變意味我們又退回到土地集體所有制的人民公社體制了,,這種改變不是把土橋人民公社改為土橋鎮(zhèn)這么簡單,因?yàn)樗緛砭褪峭翗蜴?zhèn),,現(xiàn)在把土橋鎮(zhèn)重新改為人民公社,,就會變得很難實(shí)行下去,首先需要在輿論上進(jìn)行導(dǎo)向,,然后全民討論,;農(nóng)民還需要土地承包所有權(quán)嗎……,?
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需要加大改革開放力度,整合一下土地資源,,以適應(yīng)機(jī)械化發(fā)展和新時(shí)代需要,。比如,現(xiàn)在的機(jī)械化播種和收割,,不一會兒就完成幾畝地,。而京津冀地區(qū)一人才一畝多地,一家才幾畝地,,且一家土地不在一個(gè)地方,。收割機(jī)不方便操作,割完二號地一畝,,又去割三號地二畝,。還有飛機(jī)統(tǒng)一噴藥問題、統(tǒng)一播種經(jīng)營管理問題,、……等多重問題矛盾凸顯,。
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權(quán)是什么?六年后有此權(quán)的人有多少活在此世界的,,國權(quán)是國民意識的重點(diǎn),,生存空間一切歸為國家,生活空間一切歸為國權(quán),。
叫人生的是國家,,叫人活的是國權(quán)。
沒有人生來時(shí)帶到世上任何東西,,也沒有人死去帶走任何財(cái)富,。
順其自然,活,。?
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【這個(gè)問題不用討論,,十九大已經(jīng)有結(jié)論】
黨的十九大報(bào)告明確提出,保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,,第二輪土地承包到期后再延長三十年,。對億萬農(nóng)民來說,這是一顆“定心丸”,;對農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革而言,,這是一粒“活絡(luò)丹”,。?
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其實(shí)農(nóng)村土地所有權(quán)歸國家集體,,農(nóng)民只有承包經(jīng)營權(quán)。國家三十年不動(dòng)地,,是保證土地承包權(quán)相對穩(wěn)定,,但不利因素已顯現(xiàn),,農(nóng)村有人
死亡十多年還未減地,人口增加也未分地,,群眾熱切期盼能大穩(wěn)定小調(diào)整,,獲得相對公平的權(quán)益!?
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所有權(quán)一直就是國家的,。農(nóng)民有土地承包權(quán),、經(jīng)營權(quán),可自己耕種也可流轉(zhuǎn)他人耕種,。農(nóng)民承包的農(nóng)村土地承包到期后可能還會象前兩次一樣再承包,,30年不變,增人不增地,,減人不減地,。?
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什么時(shí)候農(nóng)村土地的所有權(quán)都是農(nóng)村村民的,第一輪到期后,,也許會有大的變化,,只不過承包方法方式改變了,但土地所有權(quán)還是村民的,。?
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現(xiàn)在農(nóng)村都開始頒發(fā)土地證了,,農(nóng)民擁有土地所有權(quán)應(yīng)該會一直延續(xù),畢竟農(nóng)業(yè)是根本,,應(yīng)該會保持農(nóng)民經(jīng)營土地的積極性和獨(dú)立性?
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據(jù)我所知,,農(nóng)民一直有的只是土地使用權(quán)而不是所有權(quán),土地所有權(quán)在集體那里,,究根揭底土地的所有人最終是歸國家所有,。?
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必須有土地所有權(quán)。農(nóng)民的保障就是靠土地,,交糧納捐農(nóng)民辛苦工作,國家政策好了土地值錢了農(nóng)民沒有土地所以權(quán)合理么,??
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農(nóng)民如果連土地都沒有了的話,,請問我們還能有什么?_?所有權(quán)好像是國家的,農(nóng)民只有使用權(quán),。土地都是承包制,。?
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努力賴于生存的主要是土地,土地是農(nóng)民的命根子,。不管是6年或|O年后到期,,國家一定會給依生活的辦法的。?
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承包權(quán)繼續(xù)延伸,,死后子女繼續(xù),。那這和所有權(quán)的區(qū)別,,大概就是自己不可買賣吧?但轉(zhuǎn)讓是否類似呢,??
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農(nóng)民,,如果把土地都收走了,還算農(nóng)民嗎,?現(xiàn)在農(nóng)村的戶口都不是農(nóng)業(yè)戶口,,但也不是城市戶口~?
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你這說的什么話?農(nóng)村的土地到期后會重新分配,,只要你有那個(gè)村子里的戶口就有你的一份土地,。?
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農(nóng)村土地有使用權(quán),好象沒有所有權(quán),。俺們這沒到期已經(jīng)動(dòng)了(叫并地,,小孩有點(diǎn)要交承包費(fèi))?
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國家是土地所有權(quán)的實(shí)際掌握人。農(nóng)民又有土地的使用權(quán),。不存在農(nóng)民擁有土地所有權(quán)的問題,。?
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農(nóng)村土地一直都是集體所有,所以談不上還有沒有所有權(quán)的事,、只是有沒有使用權(quán)一類的問題,。?
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依據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)民并無土地所有權(quán),,無論承包期到期與否,。合同期限內(nèi)僅有土地承包權(quán)。?
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以后,,農(nóng)民土地的權(quán)利會越來越小,,當(dāng)下的中國全靠土地,你覺得你對土地還能有多少權(quán)利?
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土地所有權(quán)不歸農(nóng)民又歸誰呢,?如果歸別的什么人,,中國的農(nóng)民該叫顧農(nóng)呢還是長工??
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這一輪土地承包到2028年結(jié)束,,在不變更承包合同的基礎(chǔ)上又向后延續(xù)了30年?
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農(nóng)民本來就沒有土地,,都是承包的,,。難道你租了房子,,房子就屬于你了?
?
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不會,,到期自動(dòng)延期,,國家把人農(nóng)民的地收回來砸自己手里?讓農(nóng)民喝西北風(fēng)去嗎,??
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按照國家的法律規(guī)定土地是屬于農(nóng)村的所有的,,農(nóng)民承包權(quán)到期以后會延長承包期,。?
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今年不是出政策了嗎,又延長了三十年承包使用權(quán),。話說咱們有所有權(quán)嗎?。?!?
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土地是國家的,。在外國,你出錢向國家購買土地,土地的所有權(quán)就是你的了。?
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我國農(nóng)村土地屬于集體所有,,農(nóng)民只享有土地的相關(guān)收益權(quán),,沒有所有權(quán)。?
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農(nóng)村土地集體所有,,農(nóng)民有承包權(quán),,改革后會三權(quán)分離,使用權(quán)可以流轉(zhuǎn),。?
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身份不變,,權(quán)力不變,只是你想不想擁有的問題,,政策是死的,,人是活的?
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打國民黨的時(shí)候說土地都是農(nóng)民的 等國民黨沒了 土地就是國家的了?
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農(nóng)民對土地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),。土地是屬于國家的,,集體的。?
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一定要有,,否則天下大亂,!“確權(quán)”后的種種消息,確實(shí)令人擔(dān)憂?
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別的不說了,,問題就錯(cuò)了,。農(nóng)民現(xiàn)在就沒有土地所有權(quán)。?
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就我所知,,有的地方已經(jīng)確權(quán)了,,耕地不再重新分配。?
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肯定有,!因?yàn)檗r(nóng)民沒有土地吃什么?到時(shí)候再承包,!?
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個(gè)人沒有土地所有權(quán),,你擁有的只是土地使用權(quán)?
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所有權(quán)歸農(nóng)民集體,6年到期,,你腦子有屎吧,??
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土地一切權(quán)歸村集體團(tuán) 承攬和運(yùn)營權(quán)歸農(nóng)人?
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不能,,土地歸國家所有,只是有使用權(quán)罷了?
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農(nóng)民什么時(shí)候有土地所有權(quán)了,,那叫使用權(quán)?
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有(只要你愿意,,你的永遠(yuǎn)都是你的)。?
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土地都是國家的,。希望大家明白這一點(diǎn)?
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老百姓永遠(yuǎn)都有土地因?yàn)槲覀冇袊屑?
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土地所有權(quán)屬于國家,,到期的是使用權(quán)?
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有屁權(quán)利!你得花錢買你自己的東西了?
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農(nóng)村土地歸集體,,城鎮(zhèn)土地歸國家,。?
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農(nóng)民只有土地使用權(quán)沒有所有權(quán)?