土地雙軌制是什么意思？土地雙軌制的取消有什么意義,？土地雙軌制,，在我國主要是指在計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟過渡過程中，存在計劃劃撥土地和市場化（通過招拍掛）使用土地并存的現(xiàn)象,，是我國市場經(jīng)濟不斷完善過程中的產(chǎn)物,。接下來小編帶大家了解土地雙軌制的相關(guān)知識。

　　土地雙軌制的取消有什么意義,？

　　劃撥土地供給的成本比出讓要低很多,。理論上通過劃撥來供給土地是為了滿足純粹的非營利性公共需求，確實應(yīng)當(dāng)降低成本,。但現(xiàn)實的情況是有的政府拿的是劃撥地,，卻可能在土地上建起餐廳等經(jīng)營場所。

　　取消雙軌制能夠促進土地資源的合理利用,，有利于核算土地使用者的成本,，取消雙軌制能減少特權(quán)用地，有利于公平競爭,。所有的非公益的土地使用都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相同土地成本，取消某些單位用地的特權(quán),，讓土地出讓價格由市場來調(diào)節(jié),，真正實現(xiàn)公平。比如某些事業(yè)單位用劃撥土地建樓，但做的是營利性或半營利性的生意,，這樣的話對拿出讓土地蓋樓的其他經(jīng)濟主體就不公平,。

　　取消雙軌制對農(nóng)村土地也將帶來有利影響。目前政府劃撥土地主要有兩個來源,，少部分從政府的存量地里劃撥,，但大部分是從農(nóng)村集體土地中征地后劃撥。此前由于劃撥土地成本低,，承包農(nóng)村集體土地的農(nóng)民所得的補償很少,。取消土地供應(yīng)雙軌制后，被征的農(nóng)村土地出讓價值提高,，補償額也可能增加,，補償將更到位。

　　土地供應(yīng)雙軌制是什么,？

　　土地供應(yīng)雙軌制,，就是通過兩種方式完成土地供應(yīng)：一是政府無償劃撥國有土地給使用單位；一是通過市場化手段有償出讓國有土地,，目前主要是通過招標(biāo),、拍賣、掛牌三種方式出讓土地,。

　　土地雙軌制,，在我國主要是指在計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟過渡過程中，存在計劃劃撥土地和市場化(通過招拍掛)使用土地并存的現(xiàn)象,，是我國市場經(jīng)濟不斷完善過程中的產(chǎn)物,。在中國,一塊土地可以通過兩種方法找到買主,一種是政府主導(dǎo)的將國有土地?zé)o償劃撥給使用單位;另外一種是通過市場化手段將國有土地通過招標(biāo)拍賣掛牌三種方式賣給使用單位，這兩種方式被俗稱土地供應(yīng)雙軌制,。

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