土地雙軌制是什么意思？土地雙軌制的取消有什么意義,？土地雙軌制,，在我國主要是指在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡過程中，存在計(jì)劃劃撥土地和市場化（通過招拍掛）使用土地并存的現(xiàn)象,，是我國市場經(jīng)濟(jì)不斷完善過程中的產(chǎn)物,。接下來小編帶大家了解土地雙軌制的相關(guān)知識(shí)。

　　土地雙軌制的取消有什么意義,？

　　劃撥土地供給的成本比出讓要低很多,。理論上通過劃撥來供給土地是為了滿足純粹的非營利性公共需求，確實(shí)應(yīng)當(dāng)降低成本,。但現(xiàn)實(shí)的情況是有的政府拿的是劃撥地，卻可能在土地上建起餐廳等經(jīng)營場所,。

　　取消雙軌制能夠促進(jìn)土地資源的合理利用,，有利于核算土地使用者的成本，取消雙軌制能減少特權(quán)用地,，有利于公平競爭,。所有的非公益的土地使用都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相同土地成本，取消某些單位用地的特權(quán),，讓土地出讓價(jià)格由市場來調(diào)節(jié),，真正實(shí)現(xiàn)公平。比如某些事業(yè)單位用劃撥土地建樓,，但做的是營利性或半營利性的生意,，這樣的話對(duì)拿出讓土地蓋樓的其他經(jīng)濟(jì)主體就不公平,。

　　取消雙軌制對(duì)農(nóng)村土地也將帶來有利影響,。目前政府劃撥土地主要有兩個(gè)來源，少部分從政府的存量地里劃撥,，但大部分是從農(nóng)村集體土地中征地后劃撥,。此前由于劃撥土地成本低，承包農(nóng)村集體土地的農(nóng)民所得的補(bǔ)償很少,。取消土地供應(yīng)雙軌制后，被征的農(nóng)村土地出讓價(jià)值提高,，補(bǔ)償額也可能增加，補(bǔ)償將更到位,。

　　土地供應(yīng)雙軌制是什么,？

　　土地供應(yīng)雙軌制,，就是通過兩種方式完成土地供應(yīng)：一是政府無償劃撥國有土地給使用單位,；一是通過市場化手段有償出讓國有土地，目前主要是通過招標(biāo),、拍賣,、掛牌三種方式出讓土地。

　　土地雙軌制,，在我國主要是指在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡過程中,，存在計(jì)劃劃撥土地和市場化(通過招拍掛)使用土地并存的現(xiàn)象，是我國市場經(jīng)濟(jì)不斷完善過程中的產(chǎn)物,。在中國,一塊土地可以通過兩種方法找到買主,一種是政府主導(dǎo)的將國有土地?zé)o償劃撥給使用單位;另外一種是通過市場化手段將國有土地通過招標(biāo)拍賣掛牌三種方式賣給使用單位,，這兩種方式被俗稱土地供應(yīng)雙軌制。

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