問：訴訟保全了一套沒有辦理不動產(chǎn)登記的房屋,，在執(zhí)行時法院說評估機(jī)構(gòu)無法評估，不能拍賣怎么辦,。

答：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部<關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函>的通知》,，執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的,，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》,；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》,，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的,，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”,，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負(fù)責(zé),。因此，即使房屋沒有權(quán)屬登記證書,，也是可以進(jìn)行評估和拍賣的,。