好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 什么樣的拆遷行為是違法的,?
什么樣的拆遷行為是違法的?遇到違法拆遷,,給您的第一建議就是趕快報(bào)警,。一方面防止出現(xiàn)更嚴(yán)重的后果,另一方面就此定性拆遷主體以便日后維權(quán),。如果公安出警,,會出具調(diào)查結(jié)果,其中有拆遷主體的記錄,,接下來小編帶大家了解違法拆遷的相關(guān)法律知識,。
什么樣的拆遷行為是違法的?
?。ㄒ唬┤狈Α恫疬w許可證》的拆遷,,是違法拆遷:
《拆遷許可證》,是由市有關(guān)部門頒發(fā),。沒有市有關(guān)部門、頒發(fā)的《拆遷許可證》的拆遷,,是違法拆遷,。
(二)拆遷補(bǔ)償,、低于市場價(jià)格的拆遷,,是違法拆遷:
其不得低于房屋征收決定公告之日時(shí),被征收房屋周邊相同地段,、同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格,。
(三)不允許選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷,,是違法拆遷:
城市房屋拆遷,,對被拆遷人的房屋,進(jìn)行的拆遷安置補(bǔ)償方式,,包含貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換,。在拆遷時(shí),應(yīng)允許被征收拆遷人,,從“貨幣補(bǔ)償,、房屋安置”中自行選擇,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
?。ㄋ模┯山ㄔO(shè)單位(包括開發(fā)商)所實(shí)施的拆遷,是違法拆遷,。
?。ㄎ澹┎扇”┝Α⑼{,、中斷水,、熱、電氣和道路等強(qiáng)迫拆遷的,,是違法拆遷:
這在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條中,,有著明確規(guī)定。
而對于強(qiáng)迫拆遷的,,并應(yīng)依據(jù)情節(jié)的具體情況,,給予處罰。
?。┓怯煞ㄔ簣?zhí)行的強(qiáng)拆,,是非法強(qiáng)拆:
強(qiáng)拆,只能由法院執(zhí)行,。只有市(或縣)行政單位,,才有權(quán)向法院申請強(qiáng)拆,由街道,、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、市(或縣)行政單位、及其主管的局,、辦實(shí)施的行政強(qiáng)拆,,為違法拆遷。
?。ㄆ撸┎环稀跋妊a(bǔ)償,,后搬遷”原則的拆遷,是違法拆遷:先補(bǔ)償,、后搬遷,,是土地征收、城市房屋拆遷,,均應(yīng)遵循的法律精神,。
1、屬于“先拆遷,、后補(bǔ)償”的拆遷,,是違法拆遷,。
2、在被拆遷戶未獲得補(bǔ)償金,,或未獲得有明確地點(diǎn),、面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(或周轉(zhuǎn)用房)的情況下,法院所實(shí)施的強(qiáng)拆,,也屬違法拆遷,。
以上是“什么樣的拆遷行為是違法的”的相關(guān)信息,想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。
聲明:
1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息,;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,,請發(fā)送郵件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理。
2,、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,,您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時(shí)性;您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。
3,、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,人工智能法律,,24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺,。找律師、寫合同,、打官司,律師24小時(shí)提供服務(wù),,請上好律師網(wǎng)mzt333.com
想申請經(jīng)營貸,注冊公司還是注冊個(gè)體戶好,? 通常按揭的建議是: 應(yīng)該注冊公司,,
一、房屋侵權(quán)財(cái)產(chǎn)損害賠償法律規(guī)定 1,、《民法通則》第一百一十七條第二款:損壞國家的,、集體的
請教實(shí)際未婚,但是征信顯示已婚,,對貸款是否有影響,,是否需要怎么處理成未婚 按揭答 <
最高人民法院根據(jù)法官法的規(guī)定 正在積極籌備設(shè)立最高人民法院法官懲戒委員會,由督察局
(1)糾紛發(fā)生的時(shí)間,、地點(diǎn),、起因的證據(jù); (2)被告實(shí)施侵害行為的證據(jù); <
現(xiàn)在房產(chǎn)交易中以商品房為主要的交易形勢,,為了更好地滿足不同收入人群的住房需求,所以存在多樣的住房形勢,,經(jīng)濟(jì)適用房就是其中的一種,。經(jīng)濟(jì)適用房越...
房產(chǎn)轉(zhuǎn)到母親名下之后(無貸款),是否可以用我太太的名義,,貸款把房子買過來?我和我太太剛離婚,。
加載更多