點評：
房的問題在于,，它的房屋產(chǎn)權是沒有的,，這里面就涉及到一個所有權的問題，雖然說你買了這個房子也有這個使用權,，但是它的產(chǎn)權并不能確定是在你手里,，這就存在一定的風險，如果以后這個房子出現(xiàn)什么問題,，需要用到產(chǎn)權來作為憑證的時候,，你是沒有辦法拿出這個產(chǎn)權證書的。
房的產(chǎn)生,，一般都是因為土地并沒有經(jīng)過招拍掛的上市流程,，而直接在這個集體土地上建的這種房子，他的土地是沒有進行合法的交易的,。
這房子能不能買就看你自己是怎么考慮的,，如果說這個房子是用來自己住，價錢也很便宜,，以后不考慮賣,，而且被拆的風險比較小，那其實也是可以去考慮的,。
如果小陳能否拿來作為投資的話,，就涉及到以后的這次交易會比較麻煩，而且這個受眾也比較少,，很少人愿意去購買這種,，沒有產(chǎn)權的那種房子。
我們對待房的話,，也不要害怕,，也不要過于的擔憂，但是那也需要謹慎考慮,，多點謹慎為好,。


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房是相對于商品房的完整產(chǎn)權而言。商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)公司在由拍賣方式取得使用權的國有土地上建設出售的房屋,。其關鍵詞至少有：國有土地,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商品房銷售許可證,、不動產(chǎn)登記,，不具備這些條件的就不是正式的商品房。
最常見的房就是在宅基地上建房,，沒有獲得銷售許可而把建筑物分割（分戶）出售,，不能進行不動產(chǎn)登記。對購買者來說＂＂是不準確的，應該是＂沒產(chǎn)權＂房,，其買賣合同也不受法律保護,，部分的＂購房合同＂只是一份變相的租約。
由此可見,，這些購房人不是產(chǎn)權人,，充其量是一個租客，涉及房屋的拆遷補償?shù)葯嘁?，除了搬遷費,，都與其無關。
值得一提的是房屋的產(chǎn)權人負有房屋的安全責任,，例如房屋因質(zhì)量,、設備、消防設施等造成人命財產(chǎn)損失,，產(chǎn)權人（不是購房人）都負有責任,，所以說，出售這種＂＂房,，不是賺了錢就算,，其撇不開以后的責任,。




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下產(chǎn)權房的交易,，事實上也存在。低單價,、低總價,、低門檻，入住也挺不錯,。但畢竟不受法律保障,，也沒有明確的產(chǎn)權歸屬與交易保護。

因此,，私下購買房,，可以，但存在風險,，特別是涉及到拆遷等利益再分配的時候,，彼時的所謂合同、協(xié)議,，其實抵不過巨大的利益,。

人心是不待風吹而凋零的花。人和人的認知,、觀念,、邊界差異很多，所以才需要法律框架的約束與保障，法律是普世的,，而個體的認知,、行為是個體的。

的買賣,，是個體與個體的交易,，存在變數(shù)，保值性也值得商榷,。對于城市普通家庭,，沒有太大必要去追逐這種不確定性，得不償失,。買來便宜,，賣出去時也同樣便宜。


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房近日深圳又傳來轉(zhuǎn)正交50%地價的好消息,，無疑對占市場三分江山的房是絕對利好,！讓業(yè)主居住心理更有底氣，更提震了不少中低收入者買房的決心,。
房一直以來存在于市場,，只是未給政府繳納相關稅費，也得不到有關部門的承認,，無條件強拆的現(xiàn)象也畢竟是少數(shù),，也是一度造成房泛濫的根本原因。也有人認為這是對中低收入者買不起房的社會福利,，通常自己居住或出租不會有任何問題,，但是在轉(zhuǎn)讓時，由于沒有合法手續(xù),，會產(chǎn)生一些不必要的扯皮,，原房主因房價上漲而后侮的現(xiàn)象較多，購買時應該多方了解謹慎對待,。


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深圳的房分為很多種：歷史遺留,，兩證一書，集資購房合同,，村委房,，綠本，紅本,，豬肝紅,。。,。而最好的一種和最有投資價值的一種是豬肝紅,，特別是待拆遷房,，一次性投入200來萬，預計拆遷后,，在深圳可以獲得超過一套總值1000萬的房產(chǎn),。隔行如隔山，如果需要交流更多深圳房產(chǎn)投資信息,，可關注我互動,。


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末來房有可能被地方政府再清算一次，因為房大多是拆遷戶和沒有多少錢的農(nóng)民工和一部分頂帳房,，以前建好的小區(qū)不可能被拆遷,，只有重新賣下產(chǎn)權和契稅。然后再征收房產(chǎn)稅,，這是房最好的出路,。


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這個要看你說的“行得通”是啥意思了，指望轉(zhuǎn)正就得靠政策支持,，現(xiàn)階段是沒有這個政策的,；確實非常需要，有擔心購房合同的合法性的話,，可以簽長期租賃合同,；另外，最好求助專業(yè)的律師,。


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大部分地區(qū)不能買賣,，并且就算可以交易，后續(xù)的問題也是比較煩人


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房,，二次流通時不是那么方便,！很挑人，如果自住,，就沒問題


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我發(fā)表了頭條文章:《私下購買房能不能行得通？》 °?


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可以投資,，優(yōu)先考慮位置好升值潛力大的那種


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不受到法律保護,。不要貪便宜買。