• 【發(fā)布單位】81901
• 【發(fā)布文號(hào)】廣東省人大常委會(huì)第32號(hào)
• 【發(fā)布日期】1993-11-24
• 【生效日期】1993-11-24
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

廣東省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例

廣東省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例
 
（1993年11月16日廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第
 五次會(huì)議通過(guò)1993年11月24日廣東省人民代表大會(huì)常務(wù)委
 員會(huì)公告第32號(hào)公布施行）
 第一章 總則



 第一條 為確立經(jīng)紀(jì)人的法律地位，規(guī)范經(jīng)紀(jì)行為,，保護(hù)經(jīng)紀(jì)人和合同各方的合法權(quán)益,，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)民法通則》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本條例,。



 第二條 經(jīng)紀(jì)人是指依照本條例規(guī)定，為合同各方提供中介服務(wù)并收取傭金的公民或者經(jīng)濟(jì)組織,。

 中介服務(wù)包括以訂立合同為目的,，為合同各方提供信息以及經(jīng)紀(jì)人在委托方要求不公開(kāi)姓名或者名稱(chēng)于合同他方時(shí)，代委托方與合同他方達(dá)成協(xié)議的行為,。

 委托方是指委托經(jīng)紀(jì)人為其提供中介服務(wù)的當(dāng)事人,。



 第三條 經(jīng)紀(jì)人依照本條例進(jìn)行的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)受法律保護(hù)。

 經(jīng)紀(jì)人從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律,、法規(guī),，遵循自愿、公平,、平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則。



 第四條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)紀(jì)活動(dòng),。法律,、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。


 第二章 登記與管理



 第五條 縣級(jí)以上工商行政管理機(jī)關(guān)是經(jīng)紀(jì)人登記,、管理的主管機(jī)關(guān)。

 主管機(jī)關(guān)的主要職責(zé)是：

 （一）對(duì)申請(qǐng)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的公民或者經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行資格審查、核準(zhǔn)登記,、頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；辦理經(jīng)紀(jì)人的變更、注銷(xiāo)登記和年檢,；

 （二）依照本條例和有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定對(duì)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，保護(hù)合法經(jīng)營(yíng),，查處違法行為；

 （三）對(duì)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的工作進(jìn)行指導(dǎo),；

 （四）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

 經(jīng)紀(jì)人的培訓(xùn)工作,，由省人民政府指定具備條件的高等學(xué)校承擔(dān),。



 第六條 經(jīng)紀(jì)人可以參加經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)。

 經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)維護(hù)經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益,，對(duì)經(jīng)紀(jì)人的活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo),、約束和協(xié)調(diào)，并協(xié)助主管機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)紀(jì)人的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,。



 第七條 公民申請(qǐng)登記注冊(cè)為經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

 （一）具有完全民事行為能力,；

 （二）有三年以上實(shí)際工作經(jīng)歷；

 （三）經(jīng)考核取得經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū),；

 （四）有固定住所,。



 第八條 設(shè)立經(jīng)紀(jì)人公司或者經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

 （一）有三十萬(wàn)元以上的注冊(cè)資金；

 （二）有自己的名稱(chēng),、組織機(jī)構(gòu)和固定場(chǎng)所,；

 （三）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

 （四）有三人以上取得經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū),。

 具備法人條件的經(jīng)紀(jì)人組織依法取得法人資格,。



 第九條 下列人員不得取得經(jīng)紀(jì)人資格：

 （一）國(guó)家機(jī)關(guān)現(xiàn)職公職人員；

 （二）因犯詐騙罪被判處刑罰,，刑罰執(zhí)行完畢后不足三年的,；

 （三）法律、法規(guī)規(guī)定不得從事商業(yè)活動(dòng)的人員,。



 第十條 經(jīng)紀(jì)人登記的內(nèi)容包括：名稱(chēng),、經(jīng)紀(jì)人的姓名和住所、輔助工作人員人數(shù),、資金數(shù)額,、組成形式、組織章程、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍,、固定場(chǎng)所等,。

 經(jīng)紀(jì)人登記的內(nèi)容可供公開(kāi)查詢。



 第十一條 凡符合經(jīng)紀(jì)人條件的公民和經(jīng)濟(jì)組織,，必須經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè),，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后方可開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

 主管機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到公民或者經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)之日起三十日內(nèi),，對(duì)符合條件的,，核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；對(duì)不符合條件的,，作出不發(fā)證照的書(shū)面決定并通知當(dāng)事人,。


 第三章 經(jīng)紀(jì)活動(dòng)



 第十二條 經(jīng)紀(jì)人開(kāi)展業(yè)務(wù)除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)當(dāng)與合同各方訂立書(shū)面經(jīng)紀(jì)合同,。

 經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng),，經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)、期限,、要求,，樣品保管，傭金的數(shù)額,、給付方式和時(shí)間,，經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)載明的其他事項(xiàng),。



 第十三條 經(jīng)紀(jì)人開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)如實(shí)向合同各方提供中介服務(wù)的有關(guān)情況,。



 第十四條 經(jīng)紀(jì)人開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)必須保持業(yè)務(wù)記錄，該記錄應(yīng)當(dāng)包括本條例第十二條規(guī)定的內(nèi)容,。

 當(dāng)主管機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查詢時(shí),，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)提交其業(yè)務(wù)記錄。

 經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)保守當(dāng)事人的商業(yè)秘密,。



 第十五條 經(jīng)紀(jì)人開(kāi)展業(yè)務(wù)必須設(shè)立帳簿,。帳簿上應(yīng)當(dāng)記明開(kāi)展業(yè)務(wù)所支出的費(fèi)用、收取的傭金以及財(cái)務(wù)制度所要求記明的其他內(nèi)容,。



 第十六條 在合同主要因經(jīng)紀(jì)人提供中介服務(wù)而成立時(shí),，經(jīng)紀(jì)人有取得傭金的權(quán)利。

 經(jīng)紀(jì)人的傭金由合同各方平均分擔(dān),，但有特別約定的除外,。

 經(jīng)紀(jì)人開(kāi)展業(yè)務(wù)所收取的具體傭金數(shù)額由經(jīng)紀(jì)人與合同各方約定。沒(méi)有約定的,，參照本條例所附的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。



 第十七條 經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)依法納稅,。



 第十八條 經(jīng)紀(jì)人從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，不得有以下行為：

 （一）對(duì)法律,、法規(guī)禁止在市場(chǎng)流通的物品的交易進(jìn)行中介,；

 （二）在中介活動(dòng)中采取恐嚇、欺詐,、行賄等手段,；

 （三）為無(wú)履約能力或者無(wú)簽約能力的人進(jìn)行中介；

 （四）法律,、法規(guī)和本條例規(guī)定禁止的其他行為,。

 第四章 法律責(zé)任



 第十九條 違反第十一條第一款規(guī)定的，由主管機(jī)關(guān)沒(méi)收非法所得,，可以并處傭金一倍以上三倍以下的罰款,。



 第二十條 經(jīng)紀(jì)人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，對(duì)合同是否履行不承擔(dān)責(zé)任,；有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。



 第二十一條 經(jīng)紀(jì)人按委托方要求不將姓名或者名稱(chēng)明示合同他方時(shí),，委托方如不履行合同，經(jīng)紀(jì)人負(fù)有向合同他方履行合同的責(zé)任,。

 經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)前款責(zé)任后,，有權(quán)向該委托方追償。



 第二十二條 經(jīng)紀(jì)人違反經(jīng)紀(jì)合同規(guī)定的義務(wù),，作出損害合同任何一方的行為的,，不得向合同各方收取傭金并負(fù)賠償責(zé)任。



 第二十三條 經(jīng)紀(jì)人違反第十三條規(guī)定,，給合同當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。



 第二十四條 經(jīng)紀(jì)人違反第十四條第一款,、第二款規(guī)定的,，由主管機(jī)關(guān)給予警告，可以并處以100元以上500元以下罰款,。

 經(jīng)紀(jì)人違反第十四條第三款規(guī)定,，給合同當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。



 第二十五條 合同各方違反經(jīng)紀(jì)合同的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)濟(jì)損失,。



 第二十六條 經(jīng)紀(jì)人違反第十五條和第十七條規(guī)定的,，由財(cái)稅部門(mén)查處。



 第二十七條 經(jīng)紀(jì)人違反第十八條規(guī)定的，由主管機(jī)關(guān)根據(jù)情節(jié),，給予警告,、沒(méi)收非法所得、責(zé)令停業(yè)整頓,、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的處罰,，可以并處以傭金的一倍以上三倍以下或者500元以上5000元以下的罰款。觸犯刑律的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。



 第二十八條 經(jīng)紀(jì)人對(duì)處罰決定不服的，可以在接到處罰決定書(shū)之日起十五日內(nèi),，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)議,；對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴,。逾期不申請(qǐng)復(fù)議,、不起訴，又不履行處罰決定的,，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。



 第二十九條 經(jīng)紀(jì)人與合同各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以依據(jù)經(jīng)紀(jì)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議,，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有在經(jīng)紀(jì)合同中訂立仲裁條款,，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)不履行仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決的,，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。


 第五章 附則

 第三十條 本條例自公布之日起施行。本條例施行前業(yè)經(jīng)登記的經(jīng)紀(jì)人,，應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起六個(gè)月內(nèi)按照本條例規(guī)定進(jìn)行重新登記,，逾期不重新登記的，原證照失效,。



附： 經(jīng)紀(jì)人傭金的標(biāo)準(zhǔn)



交易成交額（人民幣） 傭金（人民幣）

10,，000元以下 成交額的5％

10，000元到100,，000元 500元＋成交額10,，000元以上

 部分的4％

100,，000元到1000，000元 4100元＋成交額100,，000元

 以上部分的3％

1000,，000元到10000，000元 31100元＋成交額1000,，00

 0元以上部分的1％

10000,，000元以上 121100元＋成交額10000，

 000元以上部分的0．5％