制定合同是為了買賣雙方的合理利益,,因此在合同里經(jīng)常會約定違約金和定金,那么違約金和定金的區(qū)別是什么呢,?又是否可以同時適用呢,?
定金定義:
定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保,,定金的數(shù)額由當事人約定,,但不得超過主合同標的額的20%。
違約金定義:
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定,,一方當事人違約的,,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn),。
違約金和定金的區(qū)別:
1. 目的不同
A.定金以確保債權(quán)實現(xiàn)為目的,是作為一種獨立的擔保形式而存在的,;
B.違約金只是出現(xiàn)違約行為的一種賠償約定,。
2. 交付時間不同
A.定金一般是在合同履行前交付,交付后才生效,;
B.違約金是在違約行為發(fā)生后基于雙方合同約定產(chǎn)生,,不事先支付。有賠償性違約金和懲罰性違約金兩種,。約定的違約金低于造成的損失的,,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加; 約定的違約金過分高于造成的損失的,,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少,。
3. 約定人不同
A.定金是由當事人雙方在定金合同中約定的;
B.一般是當事人自己約定的,。
4. 生效時間不同
A.定金是交付后才生效,,即使雙方合同約定了定金,但定金實際沒有交付,,則該定金條款不生效;
B.違約金是諾成生效的,,只要雙方簽字約定,就具有法律效力,。合同一旦簽訂,,即法律行為生效,,如有一方不按合同執(zhí)行,就要按合同所簽金額賠償雙倍的違約金給予對方,。
5.作用不同
定金的作用:
①保證合同履行;
②證明合同成立;
③具有懲罰和預(yù)付款的作用。合同履行后,,定金應(yīng)當收回,,或者抵作價款。
違約金的作用:
①補償侵害造成的損失,,如受侵害方能舉證證明違約行為所造成的損失大于違約金金額時,,還有權(quán)請求違約方補償不足部分。違約方支付違約金后,,只要對方認為違約方還有繼續(xù)履行合同的必要并堅持要求違約方繼續(xù)履行合同的,,違約方還有繼續(xù)履行合同的義務(wù)。
②懲罰和保證,,只要出現(xiàn)由于當事人過錯,,不履行或不適當履行合同事實的,不論是否給對方造成損失,,都必須給付違約金,。
違約金和定金不能同時適用:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第116條規(guī)定,當事人既約定違約金,,又約定定金的,,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款,。根據(jù)該規(guī)定,,違約金條款與定金條款是不能同時適用的,屬可選擇性條款,,不可以同時主張,。當事人在訴訟中既主張違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金的,不予支持,。審判人員在庭審時應(yīng)引導(dǎo)當事人作出選擇,,若當事人拒絕選擇,違約方應(yīng)承擔違約責任時可以擇其高者支持,,但其高者仍不足于彌補守約方損失的,,應(yīng)按實際損失賠償(以不高出原告請求為限)。另外,,如果被告自愿按原告請求承擔違約責任的,,是當事人自行處分自己權(quán)利的行為,可以準許,。
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