現(xiàn)在人們的法律意識越來越強了,，不管是買房、買車,、租房等等 都需要簽合同,，這樣可以保障雙方的合法權(quán)益,，但是合同中一般也會規(guī)定一個違約金，來限制對方,，如果一方違約 需要承擔(dān)自己的責(zé)任，支付違約金,，那么違約金是否可以隨意設(shè)置呢,？法律上是否有規(guī)定違約金的上限，違約金的上限是多少,？

什么是違約金,？

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的,，應(yīng)向另一方支付的金錢,。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn),。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一,，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式,。

違約金可分為法定違約金與約定違約金。

法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形,、比例或者金額的違約金,；

約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金,。

《最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實際損失的130%為原則,，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。

違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行,。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,，賣方違約加倍返還定金等,。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低,。司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”，應(yīng)該是對合同法違約金過高的一個注解,，而不是對違約金比例的規(guī)定,。

但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量,。

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