買賣合同是有償合同的典范,，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最基本、最普遍以及最重要的交易形式,。因此,，買賣合同糾紛必然是普通商事糾紛中最常見的一種類型，也是人民法院審理普通商事糾紛案件中數(shù)量最多的一類,。為了將買賣合同糾紛扼殺于搖籃之中,，買賣合同雙方當(dāng)事人有必要了解一些預(yù)防措施以及解決方法。在實(shí)踐中由于很多人對(duì)買賣合同糾紛并不了解而容易導(dǎo)致糾紛發(fā)生,，為了較好的避免這一糾紛不如請(qǐng)一個(gè)好律師（http://mzt333.com/）幫自己分憂,。

買賣合同糾紛的預(yù)防 

1、 訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息,。

訂立合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位,、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難,，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢,，并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解或委托律師作盡職調(diào)查。 

2,、對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解,。

對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況,，包括授權(quán)范圍,、授權(quán)期限、所開立介紹信的真實(shí)性，對(duì)非法定代表人的高級(jí)管理人員,，如副董事長(zhǎng),、副總經(jīng)理等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán),。

3,、注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)

在合同訂立過(guò)程中許多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人員對(duì)業(yè)務(wù)不熟悉，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)不了解所致,，因此應(yīng)注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì),，熟悉本行業(yè)的業(yè)務(wù)情況切實(shí)反映和保護(hù)自己的利益。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),，了解法律是否對(duì)該交易行為有禁止或限制性規(guī)定,。對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)或標(biāo)的額較大的合同可以讓律師等法律專業(yè)人員提供幫助。 

4,、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本,。 

我國(guó)《合同法》雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式,，但因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任,，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式,。同時(shí)訂立合同時(shí)應(yīng)盡量參照合同范本,，并結(jié)合具體情況訂立。內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡,、明確,。我國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本可以進(jìn)行參照。如與外地企業(yè)簽訂的合同,，使用傳真方式簽訂后,，應(yīng)盡量用特快專遞形式取得合同的原件。 

5,、買受人收貨時(shí)應(yīng)盡量要求其在送貨單上蓋章,。

為防止買受人在出賣人送貨時(shí)，讓工人簽名,，不承認(rèn)工人簽名的作法,，出賣人對(duì)于合同交貨部分的權(quán)利義務(wù)可以在合同中作以下約定：“出賣人收貨時(shí)，須在送貨單上加蓋公章,，或蓋收貨專用章,，或由于下列人員之一簽收亦視買受人簽收，各人預(yù)留簽名如下：[ ],。重新委任簽收人,，須提交留有其簽名的收貨授權(quán)書,。”同時(shí)仍應(yīng)當(dāng)注意,，買受人收貨的工人簽名時(shí),，出賣人送貨人員應(yīng)在場(chǎng)，認(rèn)清其相貌,，并看清他/她親筆簽名,，如屬收貨專用章，也應(yīng)將該章預(yù)留在本合同上,。當(dāng)然最好的確認(rèn)收到貨的方式還是由買受人在送貨單上加蓋公章或合同專用章,。

6、對(duì)惡意履行的防范,。

對(duì)合同進(jìn)行惡意履行的情況非常復(fù)雜,，但在訂立合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人的資信有所懷疑,，應(yīng)盡可能要求對(duì)方提供擔(dān)保,。另外在合同履行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)積極主張自己的權(quán)利,，并保留相關(guān)證據(jù),。積極行使訴權(quán)通過(guò)人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過(guò)訴訟時(shí)效而蒙受損失,。 

7,、簽訂還款協(xié)議注意事項(xiàng)：在協(xié)議中已應(yīng)當(dāng)寫明對(duì)方承認(rèn)的欠款數(shù)額；還款的具體時(shí)間,；回避雙方還有爭(zhēng)議的其他事項(xiàng),；約定如果首次還款期滿仍不依約還款，則視為全部到期,；約定如果對(duì)方不依約付款,，則由我方所在地法院管轄；協(xié)議還應(yīng)加蓋欠款單位的公章,。

8,、對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查以免被套走標(biāo)的物。 

防止虛開支票的欺詐有兩個(gè)方法較有效,，一種是款到交貨,，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間，要求買方款到賣方賬面后才交貨,，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物較為緊俏。另一種方法是直接到出票人開戶銀行去持票入賬,，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn),，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失,。

9,、他人發(fā)給你的訂單，如果訂單上有不合理?xiàng)l款,，在雙方?jīng)]有事先訂立合同的情況下,，你又按訂單交貨了，則你必須受訂單的約束,，因?yàn)槟憬回浀男袨榫捅硎境兄Z,，他發(fā)訂單的行為表示要約，他的訂單在沒(méi)有合同的前提下已上升為合同了,。即便有合同,，若訂單內(nèi)容在合同內(nèi)容以外，仍受訂單約束,。所以收到訂單,，必須全面檢查一遍，發(fā)現(xiàn)不合理?xiàng)l款,，必須立即回復(fù),，在對(duì)方修改訂單后再發(fā)貨。

買賣合同糾紛的解決 

如果預(yù)防買賣合同糾紛的方法并未奏效的話,，那在發(fā)生糾紛后只能采取以下方法來(lái)解決：

1,、協(xié)商解決 

合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利,、協(xié)商一致的原則加以解決,。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán),，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決,。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決糾紛,。協(xié)商解決糾紛,，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上,，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作,，還可以節(jié)省時(shí)間、人力和費(fèi)用,，所以,，應(yīng)該更多地采用這種方法。

2,、仲裁解決

仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，協(xié)商不成時(shí),，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份,，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議,，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決,。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式,。

當(dāng)事人采用仲裁的方式解決合同糾紛，應(yīng)注意以下問(wèn)題： 

（1）仲裁期限,。當(dāng)事人一定要抓住時(shí)機(jī),，在法律規(guī)定的申請(qǐng)仲裁的有效期限內(nèi)，及時(shí)行使自己的權(quán)利,，避免因錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)而喪失自己申請(qǐng)仲裁的權(quán)利,。 

（2）仲裁機(jī)關(guān)及管轄。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定,，合同仲裁機(jī)關(guān)是國(guó)家工商行政管理局和地方各級(jí)工商行政管理局設(shè)立的合同仲裁委員會(huì),。案件管轄原則是，一般由合同履行地或合同簽訂地的仲裁機(jī)關(guān)管轄,。因此,，當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

（3）仲裁效力,。通過(guò)仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解雙方達(dá)成協(xié)議后,，協(xié)議即具有法律效力，雙方必須認(rèn)真遵守,。如果調(diào)解不成,，仲裁機(jī)關(guān)最后作出的仲裁裁決便具有法律效力，當(dāng)事人必須遵守,，否則,，法院則要強(qiáng)制執(zhí)行。

3,、訴訟解決

當(dāng)發(fā)生合同糾紛后,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴,，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛,。近幾年來(lái)，隨著我國(guó)法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識(shí)的普及,，人們的法律意識(shí)不斷提高,，企業(yè)通過(guò)訴訟來(lái)解決合同糾紛的也越來(lái)越多。通過(guò)訴訟解決糾紛應(yīng)注意以下幾方面的問(wèn)題：

（1）訴訟時(shí)效,。合同的訴訟時(shí)效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請(qǐng)求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利,。也就是說(shuō),，合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。合同作為民事合同的一種,，訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年（法律另有規(guī)定的除外）,，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算,。

（2）訴訟管轄。民事訴訟法第二十三條規(guī)定,，因合同糾紛提起訴訟,，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

（3）訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度,，是指法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因,，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),，或依職權(quán)而對(duì)一方當(dāng)事人的財(cái)物采取查封,、扣押、凍結(jié),、提供擔(dān)保等措施。根據(jù)這一制度,，在訴訟過(guò)程中,，如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)有可能很快滅失或被隱藏、轉(zhuǎn)移,，使自己申請(qǐng)給付的訴訟難以達(dá)到預(yù)期的目的,，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全,，以保證自己權(quán)利的實(shí)現(xiàn),。當(dāng)然，申請(qǐng)?jiān)V訟保全的一方,，應(yīng)有勝訴的把握,，否則，如果將來(lái)敗訴了,，則要賠償對(duì)方當(dāng)事人因訴訟保全所遭受的財(cái)產(chǎn)損失,。

（4）調(diào)解及判決。法院受理一方當(dāng)事人的起訴后,，首先要進(jìn)行調(diào)解,，如果經(jīng)過(guò)調(diào)解雙方達(dá)成了協(xié)議,，調(diào)解協(xié)議即具有法律效力，雙方要認(rèn)真執(zhí)行,，否則,，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。如果法院調(diào)解不成,，則要作出判決或裁定,，當(dāng)事人對(duì)判決或裁定不服的，可以在收到判決書之日起15日內(nèi)或接到裁定書之日起10日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴,，如果超過(guò)了上訴期當(dāng)事人沒(méi)有上訴的,，那么一審判決或裁定即發(fā)生法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行,。二審法院作出的判決,、裁定，是終審的判決,、裁定,，當(dāng)事人必須執(zhí)行。當(dāng)然,，如果當(dāng)事人認(rèn)為已生效的判決,、裁定確有錯(cuò)誤，在不停止判決,、裁定執(zhí)行的情況下,，還可以通過(guò)審判監(jiān)督程序，向原審人民法院或上級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，規(guī)范市場(chǎng)交易行為,，增強(qiáng)買賣合同法則的可操作性，最高院還出臺(tái)了《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》,，但這不能阻止現(xiàn)實(shí)生活中買賣合同糾紛的發(fā)生,，所以在簽訂買賣合同時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎，更要從條款約定中防范糾紛發(fā)生,。為了保障自己的合法權(quán)益免受侵犯,，更為了防止自己陷入買賣合同糾紛之中，不妨在簽訂買賣合同之前上好律師網(wǎng)（http://mzt333.com/）選擇值得您信賴的好律師（http://mzt333.com/）加以咨詢或委托,。