(一)申請(qǐng)。

如果被拆遷人或房屋承租人提出申請(qǐng),，需提供申請(qǐng)書(shū),、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料,。其中,，申請(qǐng)書(shū)要寫(xiě)明申請(qǐng)人基本情況、具體請(qǐng)求,、事實(shí)理由等內(nèi)容,。裁決申請(qǐng)資料齊全的，裁決機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)決定是否受理。如果材料不齊,，則申請(qǐng)人需在7日內(nèi)補(bǔ)齊,。

(二)審理。

在裁決過(guò)程中,，裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽(tīng)取各方陳述,，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢(xún)拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解,。期間,，如果拆遷雙方就補(bǔ)償安置達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并交給裁決機(jī)關(guān),，拆遷裁決程序終止,。若申請(qǐng)人經(jīng)兩次通知沒(méi)有參加裁決審理的，視作撤回裁決申請(qǐng),。若被申請(qǐng)人經(jīng)兩次通知不出席裁決審理的,，裁決機(jī)關(guān)可缺席裁決。

(三)文書(shū)送達(dá),。

送達(dá)裁決文書(shū)如申請(qǐng)書(shū)副本,、裁決書(shū)等，必須有送達(dá)回證,。送達(dá)方式可以是直接送達(dá),、郵寄送達(dá)、留置送達(dá)或公告送達(dá),。采用公告送達(dá)的,，可將裁決文書(shū)張貼于被拆除房屋的拆遷基地內(nèi)，公告天數(shù)不得少于5天,。

(四)執(zhí)行,。

拆遷裁決書(shū)送達(dá)后，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照裁決方案認(rèn)真執(zhí)行,。不執(zhí)行的,，裁決機(jī)關(guān)可依法申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行。

行政復(fù)議一般不停止執(zhí)行,，除非三種情況,，1.當(dāng)事人申請(qǐng)，復(fù)議機(jī)關(guān)覺(jué)得有必要停止可停止2.原來(lái)的行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要停止執(zhí)行3.復(fù)議機(jī)關(guān)處理后發(fā)現(xiàn)需要停止執(zhí)行,。