(一)申請,。

如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書,、身份證明,、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。其中,，申請書要寫明申請人基本情況,、具體請求、事實(shí)理由等內(nèi)容,。裁決申請資料齊全的,，裁決機(jī)關(guān)在收到申請之日起5日內(nèi)決定是否受理。如果材料不齊,，則申請人需在7日內(nèi)補(bǔ)齊,。

(二)審理。

在裁決過程中,，裁決機(jī)關(guān)首先會聽取各方陳述,，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解,。期間,，如果拆遷雙方就補(bǔ)償安置達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并交給裁決機(jī)關(guān),，拆遷裁決程序終止,。若申請人經(jīng)兩次通知沒有參加裁決審理的，視作撤回裁決申請,。若被申請人經(jīng)兩次通知不出席裁決審理的,，裁決機(jī)關(guān)可缺席裁決。

(三)文書送達(dá),。

送達(dá)裁決文書如申請書副本,、裁決書等，必須有送達(dá)回證,。送達(dá)方式可以是直接送達(dá),、郵寄送達(dá)、留置送達(dá)或公告送達(dá),。采用公告送達(dá)的,，可將裁決文書張貼于被拆除房屋的拆遷基地內(nèi),，公告天數(shù)不得少于5天。

(四)執(zhí)行,。

拆遷裁決書送達(dá)后,，申請人與被申請人應(yīng)當(dāng)按照裁決方案認(rèn)真執(zhí)行。不執(zhí)行的,，裁決機(jī)關(guān)可依法申請有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行,。

行政復(fù)議一般不停止執(zhí)行，除非三種情況,，1.當(dāng)事人申請，復(fù)議機(jī)關(guān)覺得有必要停止可停止2.原來的行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要停止執(zhí)行3.復(fù)議機(jī)關(guān)處理后發(fā)現(xiàn)需要停止執(zhí)行,。