(一)申請,。

如果被拆遷人或房屋承租人提出申請,，需提供申請書、身份證明,、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料,。其中，申請書要寫明申請人基本情況,、具體請求,、事實理由等內(nèi)容。裁決申請資料齊全的,，裁決機關(guān)在收到申請之日起5日內(nèi)決定是否受理,。如果材料不齊，則申請人需在7日內(nèi)補齊,。

(二)審理,。

在裁決過程中，裁決機關(guān)首先會聽取各方陳述,，認定補償安置的事實是否清楚,，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調(diào)解。期間,，如果拆遷雙方就補償安置達成一致的,，應簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議并交給裁決機關(guān)，拆遷裁決程序終止,。若申請人經(jīng)兩次通知沒有參加裁決審理的,，視作撤回裁決申請。若被申請人經(jīng)兩次通知不出席裁決審理的,，裁決機關(guān)可缺席裁決,。

(三)文書送達。

送達裁決文書如申請書副本,、裁決書等,，必須有送達回證。送達方式可以是直接送達,、郵寄送達,、留置送達或公告送達。采用公告送達的,，可將裁決文書張貼于被拆除房屋的拆遷基地內(nèi),，公告天數(shù)不得少于5天。

(四)執(zhí)行,。

拆遷裁決書送達后,，申請人與被申請人應當按照裁決方案認真執(zhí)行,。不執(zhí)行的，裁決機關(guān)可依法申請有關(guān)部門強制執(zhí)行,。

行政復議一般不停止執(zhí)行,，除非三種情況，1.當事人申請,，復議機關(guān)覺得有必要停止可停止2.原來的行政機關(guān)認為需要停止執(zhí)行3.復議機關(guān)處理后發(fā)現(xiàn)需要停止執(zhí)行,。