好律師網(wǎng) > 專題 > 合同制度 > 法律指南 > 正文
合同目的對于合同具有重要的,、不可替代的作用。因此,,在訂立合同時,,完善合同目的條款也是完善合同的有效方式之一。對于合同目的條款的完善應(yīng)當(dāng)著重于如下的幾個方面:
1,、在合同中設(shè)立獨立的合同目的條款,,單獨對合同目的進(jìn)行規(guī)定。
合同目的在多種關(guān)鍵情況下成為一種權(quán)利是否存在的標(biāo)準(zhǔn),,因此,,它應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的獨立地位。并且合同目的作為獨立條款明確,,不至于在使用其作為判斷標(biāo)準(zhǔn)時產(chǎn)生爭議,。如,當(dāng)非違約以不能實現(xiàn)合同目的為理由要求解除合同時,,其必須首先明確合同目的是什么,,然后才能談的上是否實現(xiàn)。如果合同中沒有明確的合同目的條款規(guī)定,,對方可以對其主張的合同目的提出質(zhì)疑,,而非違約方則附有舉證責(zé)任。如果,,合同中本來就有合同目的條款,,就可以避免上述麻煩,減少爭議,。
2,、合同目的條款盡可能具體化、特定化,。
盡管一般而言,,合同目的是抽象的,但這種抽象是相對于合同其他具體條款而言的,。對于,,合同目的本身而言,可以進(jìn)行具體化,、特定化,。如,,買房子,目的是居住,??梢愿鞔_居住年限、居住者是中年人還是兒童,、老人等等,。居住年限決定房屋的壽命應(yīng)當(dāng)超過居住年限,如有老人,、兒童其對于老人,、兒童是否具有不安全或者不宜居住的因素。這些因素可能通過合同的具體條款無法窮盡,,但通過合同目的的規(guī)定則可以輕易實現(xiàn),。
3、規(guī)定合同目的條款的優(yōu)先效力,。
同其他條款相比,,合同目的對于當(dāng)事人來說更容易理解更容易表述清楚,所以其表達(dá)更容易符合當(dāng)事人的本意,。因此,,規(guī)定合同目的條款的優(yōu)先效力有助于保證合同體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思。當(dāng)合同目的條款與其他條款矛盾時,,可以依據(jù)合同目的否定其他條款的效力,,從而保證合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
加載更多
打工人苦租房久矣,,相中一套即刻下定,,收房才知大片墓園在窗外,中介事先卻未告知,,這可怎么是好,?近日,香洲法院審結(jié)一起由于中介推薦的房源外能看見墓地而引發(fā)的中介合同糾紛,。因中介提供的房產(chǎn)圖片及視...