一,、定義

合同變更有廣義與狹義之分,。廣義的合同變更，包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更,。前者是指當(dāng)事人不變,，合同的權(quán)利義務(wù)予以改變的現(xiàn)象。后者是指合同關(guān)系保持同一性,，僅改換債權(quán)人或債務(wù)人的現(xiàn)象,。

不論是改換債權(quán)人，還是改換債務(wù)人,，都發(fā)生合同權(quán)利義務(wù)的移轉(zhuǎn),，移轉(zhuǎn)給新的債權(quán)人或者債務(wù)人，因此合同主體的變更實(shí)際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,。

二,、類型

合同的變更，從原因與程序上著眼,，在我國法律上有以下類型：

1,、基于法律的直接規(guī)定變更合同,，如債務(wù)人違約致使合同不能履行，履行合同的債務(wù)變?yōu)閾p害賠償債務(wù),。

2,、在合同因重大誤解而成立的情況下，有權(quán)人可訴請(qǐng)變更或撤銷合同,，法院裁決變更合同,。

3、在情事變更使合同履行顯失公平的情況下當(dāng)事人訴請(qǐng)變更合同,，法院依職權(quán)裁決變更合同,。

4、當(dāng)事人各方協(xié)商同意變更合同,。

5,、形成權(quán)人行使形成權(quán)使合同變更

三、變更的條件

1,、原已存在著合同關(guān)系

合同變更,，是改變?cè)贤P(guān)系，沒有原合同關(guān)系就沒有變更的對(duì)象,，所以,，合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。

2,、合同內(nèi)容發(fā)生變化

合同變更采取狹義說,，不包括合同主體的變更，僅指合同內(nèi)容的變更,，因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件,。合同內(nèi)容的變更包括：

（1）標(biāo)的變更；

（2）標(biāo)的物數(shù)量的增減,；

（3）標(biāo)的物品質(zhì)的改變,；

（4）價(jià)款或酬金的增減；

（5）履行期限的變更,；

（6）履行地點(diǎn)的改變,；

（7）履行方式的改變；

（8）結(jié)算方式的改變,；

（9）所附條件的增添或除去,；

（10）單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán)；

（11）擔(dān)保的設(shè)定或消失,；

（12）違約金的變更,；

（13）利息的變化。

3,、合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決,，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示

基于法律的直接規(guī)定而變更合同,，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序,。合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的,，在我國法上，一是意思表示不真實(shí)的合同,，如因重大誤解而成立的合同,，不論是撤銷還是變更，均須經(jīng)過法院裁決,；是適用情事變更原則,，無論是解除合同還是變更合同，均須法院裁決,。合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的,，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，使合同變更,。除此以外的合同變更,，一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致，達(dá)不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力,。

4,、須遵守法律要求的方式

對(duì)合同變更法律要求采取一定方式，須遵守此種要求,?；谇槭伦兏瓌t變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同,，須經(jīng)法院裁決的方式,。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采有書面形式,，有時(shí)則無此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強(qiáng)求特定方式,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,，依照其規(guī)定,。

四、變更的效力

合同變更,，以原合同關(guān)系的存在為前提,，變更部分不超出原合同關(guān)系之外，原合同關(guān)系有對(duì)價(jià)關(guān)系的仍保有同時(shí)履行抗辯,；原合同債權(quán)所有的利益與瑕疵仍繼續(xù)存在,，只是在增加債務(wù)人負(fù)擔(dān)的情況下,，非經(jīng)保證人或物上保證人同意，保證不生效力,；物的擔(dān)保不及于擴(kuò)張的債權(quán)價(jià)值額,。

合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效,，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù),。合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。至于何種類型的合同變更與損害賠償并存,，應(yīng)視具體情況而定,。例如，基于情事變更原則而變更合同,，不存在損害賠償,；因重大誤解而成立的合同予以變更，在相對(duì)人遭受損失的情況下,，誤解人應(yīng)賠償相對(duì)人的損失,。