一,、定義

海外置業(yè)是對于購置非本國土地、房屋,，進行非本國房地產(chǎn)交換,，包括房屋買賣,，租賃等一系列活動的總稱,。

二,、海外置業(yè)的優(yōu)點

1,、穩(wěn)定的升值與投資回報，分散投資,，降低風險

2,、充分利用銀行貸款，貸款更可只還利息不還本金

3,、物業(yè)可作自住或投資用途

4,、房屋產(chǎn)權(quán)為永久業(yè)權(quán)，且購買手續(xù)簡便,、可靠

5,、房產(chǎn)更可獲得稅務優(yōu)惠

6、房產(chǎn)可成為你的移民認可資產(chǎn),，有助移民批核

7,、地產(chǎn)穩(wěn)健增值

三、風險提示

海外購房有其特定的適應人群,。從目前來看,，去海外置業(yè)的人群與他們自身的學習、就業(yè),、生活和投資等狀況息息相關(guān),。比如留學生家庭，他們有在海外長期居住的需求,；還有就是那些有移民,、投資或海外度假需求的人群等。海外購房并非對任何人都適合,，還是要根據(jù)自己的實際情況來做出決定,。

無論什么時候風險意識都是不能缺失的，海外購房也有著許多獨特的風險需要大家留意,。首先,，海外房地產(chǎn)市場比較成熟，不像內(nèi)地房地產(chǎn)市場那樣大漲大跌,，對利潤過高的預期顯然是不切合實際的,。其次,，海外購房還需很好地了解所在國的購房政策,，各個國家和地區(qū)的政策法規(guī)都不一樣。此外,，匯率,、稅費、養(yǎng)房成本等也都會對投資收益帶來影響