一,、定義

海外置業(yè)是對(duì)于購置非本國土地,、房屋，進(jìn)行非本國房地產(chǎn)交換,，包括房屋買賣,，租賃等一系列活動(dòng)的總稱。

二,、海外置業(yè)的優(yōu)點(diǎn)

1,、穩(wěn)定的升值與投資回報(bào)，分散投資,，降低風(fēng)險(xiǎn)

2,、充分利用銀行貸款，貸款更可只還利息不還本金

3,、物業(yè)可作自住或投資用途

4,、房屋產(chǎn)權(quán)為永久業(yè)權(quán)，且購買手續(xù)簡便,、可靠

5,、房產(chǎn)更可獲得稅務(wù)優(yōu)惠

6、房產(chǎn)可成為你的移民認(rèn)可資產(chǎn),，有助移民批核

7,、地產(chǎn)穩(wěn)健增值

三、風(fēng)險(xiǎn)提示

海外購房有其特定的適應(yīng)人群,。從目前來看,，去海外置業(yè)的人群與他們自身的學(xué)習(xí)、就業(yè),、生活和投資等狀況息息相關(guān),。比如留學(xué)生家庭，他們有在海外長期居住的需求,；還有就是那些有移民,、投資或海外度假需求的人群等。海外購房并非對(duì)任何人都適合,，還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來做出決定,。

無論什么時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)都是不能缺失的，海外購房也有著許多獨(dú)特的風(fēng)險(xiǎn)需要大家留意,。首先,，海外房地產(chǎn)市場比較成熟，不像內(nèi)地房地產(chǎn)市場那樣大漲大跌，對(duì)利潤過高的預(yù)期顯然是不切合實(shí)際的。其次，海外購房還需很好地了解所在國的購房政策,，各個(gè)國家和地區(qū)的政策法規(guī)都不一樣。此外,，匯率,、稅費(fèi)、養(yǎng)房成本等也都會(huì)對(duì)投資收益帶來影響