一、合同終止的條件

　　有下列情形之一的,，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

　　(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行,；

　　(二)合同解除；

　　(三)債務(wù)相互抵銷,；

　　(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存,；

　　(五)債權(quán)人免除債務(wù)；

　　(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人,；

　　(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形,。

　　另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的,，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止,；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止,，但涉及第三人利益的除外,。

　　合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則,，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。通知,，是指當(dāng)事人在有條件的情況下應(yīng)當(dāng)將合同終止的有關(guān)事宜告訴合同對方當(dāng)事人。協(xié)助,，是指當(dāng)事人一方配合另一方作好善后工作,。保密，是指當(dāng)事人在合同終止后對于了解到的對方當(dāng)事人的秘密不向外泄露,。

當(dāng)然合同權(quán)利義務(wù)的終止,，不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力。合同中的結(jié)算和清算條款是合同中相對獨立的部分,。所謂結(jié)算條款,，就是當(dāng)事人把某個時期的各項經(jīng)濟(jì)收支往來核算清楚的約定;清算在此意指金錢債務(wù)的了解,。同合同約定的爭議解決方法的條款一樣，合同中結(jié)算和清算都不因合同的終止而影響其效力,。

        二,、合同終止的效力

     （一）合同終止后，便失去了法律上的效力,。

　　除法律另有規(guī)定外,，原債權(quán)人不得主張合同債權(quán)，債務(wù)人也不再負(fù)合同義務(wù),，債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅,。同時，合同關(guān)系的終止,，使合同的擔(dān)保及其他從義務(wù)關(guān)系也歸于消滅,。如抵押權(quán)、違約金債權(quán),、利息債權(quán)等和主債權(quán)一樣也歸于消滅,。

　　（二）合同終止后,，還應(yīng)清理一切有關(guān)合同關(guān)系的手續(xù),，如負(fù)債字據(jù)的返還與注銷。

　　合同權(quán)利義務(wù)終止后,，債權(quán)人應(yīng)將負(fù)債字據(jù)返還于債務(wù)人,。債權(quán)人如能證明字據(jù)滅失，不能返還,，應(yīng)向債務(wù)人出具債務(wù)消滅的字據(jù),。

　　（三）合同權(quán)利義務(wù)終止后,，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則,，根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

　　通知,，是指當(dāng)事人在有條件的情況下應(yīng)當(dāng)將合同終止的有關(guān)事宜告訴合同對方當(dāng)事人,。協(xié)助，是指當(dāng)事人一方配合另一方作好善后工作,。保密,，是指當(dāng)事人在合同終止后對于了解到的對方當(dāng)事人的秘密不向外泄露。

　　三,、合同終止的效力體現(xiàn)：

　　(一)合同權(quán)利義務(wù)消滅,，未履行的合同義務(wù)不再履行,。

　　(二)合同附隨義務(wù)發(fā)生，并進(jìn)入履行階段,。

　　(三)合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實作用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

　　(四)合同終止后,，當(dāng)事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效,。

　　1,、合同中的結(jié)算和清理條款仍然有效,。

　　2、當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利不因合同終止而消滅,。