一,、無行為能力人所訂立之合同。

無民事行為能力人除可以訂立某些與其年齡相適應(yīng)的細小的日常生活方面的合同外,，對其他的合同,，必須由其法定代理人代理訂立。一般來說,，由無民事行為能力人所訂立的除細小的日常生活方面以外的合同,，必須經(jīng)過其法定代理人事先承認或者事后允許才可以。

二,、限制行為能力人締結(jié)的合同,。

（一）合同作為一種民事法律行為也必須要求合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。限制民事行為能力人所簽訂的合同從主體資格上講,，是有瑕疵的,，因為當(dāng)事人缺乏完全的締約能力,、代簽合同的資格和處分能力。在限制民事行為能力人因合同受有關(guān)法律效果上的利益時,，無論是喪失權(quán)利或負擔(dān)義務(wù),，縱使其在經(jīng)濟上獲得巨大利益，亦不屬于能獲得法律上的利益,。此類合同應(yīng)當(dāng)認定為效力待定合同,，這是因為：

1.此類合同與無效合同和可撤銷合同不同，它并非因為當(dāng)事人故意違反法律的強制性規(guī)定及社會公共利益,，也不是因為當(dāng)事人意思表示不真實而導(dǎo)致合同可撤銷,。主要是因為，當(dāng)事人缺乏締約能力和處分能力所造成的,，這類合同并非不可補救的,。

2.這類限制民事行為能力人所簽訂的合同，是符合權(quán)利人利益的,。

3.有利于促成更多的交易,，也有利于維護相對人的利益。

（二）限制民事行為能力人簽訂的合同要具有效力,，一個最重要的條件就是,，要經(jīng)過其法定代理人的追認。這種合同一旦經(jīng)過法定代理人的追認,，就具有法定效力,。在沒有經(jīng)過追認前，該合同雖然成立,，但是并沒有實際生效,。所謂追認是指法定代理人明確無誤的表示，同意限制民事行為能力人與他人簽訂的合同,。這種同意是一種單方意思表示,，無需合同的相對人同意即可發(fā)生效力，這里需要強調(diào)的是,，法定代理人的追認應(yīng)當(dāng)以明示的方式作出,，并且應(yīng)當(dāng)為合同的相對人所了解才能產(chǎn)生效力。

（三）根據(jù)《合同法》第47條第2款的規(guī)定,，合同的相對人可以催告限制民事行為人的法定代理人在一個月內(nèi)予以追認,，法定代理人未作表示的,，視為拒絕追認,。所謂“催告”就是指的相對人要求法定代理人在一定時間內(nèi)明確答復(fù)是否承認限制民事行為能力人簽訂的合同，法定代理人逾期不作表示的,，則視為法定代理人拒絕追認,。設(shè)立相對人的催告權(quán),，可以避免限制民事行為能力人簽訂的合同長期處于不確定狀態(tài)，從而也可以維護相對人的利益,，但是相對人的催告應(yīng)當(dāng)有明示的方式作出,。同時，對于相對人催告中一般要定一個期限,，合同法規(guī)定以一個月為限,，超過這個期限，法定代理人不作答復(fù)的,，視為拒絕追認,。

（四）相對人除了有催告權(quán)外，還有撤銷合同的權(quán)利,。這里的撤銷權(quán)是指合同的相對人在法定代理人追認限制民事行為能力人所簽訂的合同之前,，撤銷自己對限制民事行為人所作的意思表示。在此類合同中,，如果僅有法定代理人的追認權(quán)而沒有相對人的撤銷權(quán),，那么，法定代理人作出追認前,，相對人就不能根據(jù)自己的利益進行選擇,，只能被動的依賴法定代理人追認或者否認，這對相對人是很不公平的,。設(shè)定相對人的撤消權(quán)正是為了使相對人與法定代理人能有同等的機會來處理這類效力待定合同的效力,。但是相對人撤銷這類合同必須滿足以下條件：

1、撤銷的意思表示必須法定代理人追認之前作出的,，對于法定代理人已經(jīng)追認的合同相對人不得撤銷,。

2、只有善意的相對人才可以作出撤銷合同的行為,。

3,、相對人作出撤銷的意思表示時，應(yīng)當(dāng)用通知的方式作出,，任何默示的方式都不構(gòu)成對此類合同的撤銷,。

三、無代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同,。

（一）因無權(quán)代理訂立的合同的種類

1.所謂無權(quán)代理的合同就是無代理權(quán)的人代理他人從事民事行為,，而與相對人簽訂的合同。因無權(quán)代理而簽訂的合同有以下三種情形：

2.根本沒有代理權(quán)而簽訂的合同,，是指簽訂合同的人根本沒有經(jīng)過被代理人的授權(quán),，就以被代理人的名義簽訂的合同。

3.超越代理權(quán)而簽訂的合同,，是指代理人與被代理人之間有代理關(guān)系而存在,，但是代理人超越了被代理人的授權(quán),，與他人簽訂的合同。

4.代理關(guān)系中止后簽訂的合同,，這是指行為人與被代理人之原有代理關(guān)系,，但是由于代理期限屆滿、代理事務(wù)完成或者被代理人取消委托關(guān)系等原因,，被代理人與代理人之間的代理關(guān)系已不復(fù)存在,，但原代理人仍以被代理人名義與他人簽訂的合同。

（二）無權(quán)代理人與相對人訂立的合同的效力

1.無權(quán)代理人以本人名義與他人簽訂的合同是一種效力待定的合同,。無權(quán)代理人簽訂的合同盡管缺乏代理權(quán),，存在著主體的瑕疵，但是這種缺陷是可以通過本人的追認加以補正的,。

2.中國《合同法》第48條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)中止后，以被代理人名義訂立的合同,，未經(jīng)被代理人追認,，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任,。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認,。被代理人未作表示的，視為拒絕追認,。合同被追認前,，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出,?！?/p>

3.將無權(quán)代理人簽訂的合同納入效力待定是基于以下原因：

（1）無權(quán)代理人簽訂的合同并非都對被代理人不利，有些因無權(quán)代理而簽訂的合同對被代理人可能是有利的,。

（2）從本質(zhì)上講,，無權(quán)代理行為也具有某些代理人的特征，如無權(quán)代理人為被代理人簽訂合同的意思表示,，第三人也愿意與被代理人簽訂合同,，如果被代理人事后授權(quán)，也就意味著事后對合同的承認,。

（3）經(jīng)過事后的追認,，可有利于維護交易秩序的穩(wěn)定和保護合同相對人的利益。

4.正是基于以上原因《合同法》第48條第1款規(guī)定無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同未經(jīng)被代理人追認,，對被代理人不發(fā)生效力,。也就是說，合同一旦經(jīng)過被代理人的追認，就具有效力,。所謂追認是指，被代理人對夫權(quán)代理行為事后予以承認的單方意思表示,，向相對人作出,。如果僅向無代理權(quán)人作出意思表示，也必須使相對人知道后才能產(chǎn)生法律效果,。一旦被代理人作出追認,，因無權(quán)代理所訂立的合同就從成立時產(chǎn)生法律效力。追認權(quán)是被代理人的一項權(quán)利,，即被代理人有權(quán)作出追認,，也可以拒絕追認，如果被代理人明確的表示拒絕追認,，那么因無權(quán)代理而簽訂的合同就不能對被代理人產(chǎn)生法律效力,。

（三）法人或者其他組織的法定代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力

在日常的經(jīng)濟生活中,，法人或者其他經(jīng)濟組織的經(jīng)濟活動都是經(jīng)過其法定代表人,、負責(zé)人進行的。法定代表人,、負責(zé)人代表法人或者其他組織進行談判,、簽訂合同等。法定代表人,、其他組織的負責(zé)人的權(quán)限不是無限制的,，他們必須在法律的規(guī)定或者法人的章程規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。但是在現(xiàn)實經(jīng)濟活動中,，卻大量存在著法定代表人,、負責(zé)人超越權(quán)限訂立合同的情形?！逗贤ā返?0條規(guī)定：“法人或者其他組織的法定代表人,、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,，該代表行為視為有效,。”

四,、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同,。

（一）無權(quán)處分是指無處分權(quán)人以自己名義擅自處分他人財產(chǎn)。依新合同法的規(guī)定,，無權(quán)處分行為是否發(fā)生效力,，取決于權(quán)利人追認或處分人是否取得處分權(quán)。

（二）為保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，在效力待定合同中,，法律賦予有關(guān)民事主體以追認權(quán),、拒絕權(quán)，賦予相對人以催告權(quán),、撤銷權(quán),。

（三）當(dāng)效力待定合同不發(fā)生法律效力即無效時，如何維護善意相對人的利益,，也是非常重要的一個問題,。下列規(guī)則體現(xiàn)了對善意相對人利益的保護。

1,、效力待定合同制度賦予相對人催告權(quán)和撤消權(quán)兩項權(quán)利,，以維護善意相對人的權(quán)益。

2,、無處分權(quán)人所訂合同,，不影響善意買受人根據(jù)善意取得制度所取得的權(quán)利。由于權(quán)利人拒絕承認,，合同被宣告無效,，財產(chǎn)已交付的，如果受讓人善意取得動產(chǎn),，則依法取得該動產(chǎn)的所有權(quán),。如交付的是不動產(chǎn)，因不動產(chǎn)所有權(quán)變動應(yīng)實行登記,，故不發(fā)生善意取得的問題,。

3、無權(quán)代理人所訂合同,，如本人不予追認的,，對本人不發(fā)生代理人行為帶來的后果，但如果該無權(quán)代理行為具備一般民事法律行為的有效要件,，那么該代理行為仍將產(chǎn)生一般民事法律行為的效力,，并由該無權(quán)代理人自己作為當(dāng)事人承擔(dān)其法律后果。