好律師網(wǎng) > 專(zhuān)題 > 合同制度 > 合同效力 > 正文
首先,,關(guān)于合同的生效時(shí)間。
《合同法》規(guī)定除法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的以外,依法成立的合同,,自成立時(shí)生效,。另外,根據(jù)《合同法》第45條和第46條的規(guī)定,,附生效條件或生效期限的合同,,只有在所附條件成就時(shí)或期限屆至?xí)r,合同才生效,。這是合同產(chǎn)生效力的起點(diǎn),,即一般是在合同成立時(shí)。
其次,,關(guān)于合同失效的時(shí)間,。
《合同法》規(guī)定,依法成立的合同,,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同,。合同一旦生效,,便約束雙方,契約必須信守。
法律如對(duì)合同效力期限有特別規(guī)定的,,合同的有效期不得超出該限制,。如《合同法》第214條和第232條規(guī)定,租賃期限不得超過(guò)20年,,超過(guò)的部分無(wú)效,。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確的,視為不定期租賃,,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,。
另外,附解除條件或終止期限的合同,,自條件成就或期限屆滿(mǎn)時(shí)失效,。
因此,如果法律無(wú)特別規(guī)定的,,則依合同自由原則,,當(dāng)事人可任意約定期限。若未約定期限或約定不明確的,,則應(yīng)視為無(wú)限期合同,,合同將無(wú)限期地約束雙方,任何一方不得擅自變更或解除合同,。
未約定有效期的合同解除
依法成立并生效的合同,,其解除方式無(wú)非約定解除和法定解除兩種。
當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同,,或約定的解除條件成就時(shí),,解除權(quán)人可以解除。
無(wú)法協(xié)議解除的,,在具有《合同法》第94條規(guī)定的情形之一的,,當(dāng)事人可以解除合同,即:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,;(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前,,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形,。
總之,,未約定期限或約定不明確的合同,應(yīng)視為無(wú)限期合同,,而非不定期合同,,合同將無(wú)限期地約束雙方,。如果雙方無(wú)法協(xié)議解除,又不存在法定解除情形的,,任何一方不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人在合同中未能明確約定合同期限,可能面臨無(wú)法解除合同的問(wèn)題,。當(dāng)事人在訂立合同時(shí),,應(yīng)對(duì)合同期限這一問(wèn)題給以足夠的重視。
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