出租人應(yīng)繳納哪些稅,？所有的稅都必須由出租人繳納嗎

時間：2020-10-13 來源：法律投稿

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個人出租房屋并取得收入，應(yīng)依法納稅,。根據(jù)《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》的規(guī)定,，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以委托各級政府的外來人口管理部門、區(qū)縣房屋土地管理局,、街道辦事處,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或經(jīng)北京市地方稅務(wù)局確認(rèn)的其他具有代征稅費(fèi)能力的單位作為代征人，負(fù)責(zé)出租房屋稅款的征收,。

應(yīng)繳稅費(fèi)各地均有所不同,。此處以北京為例，出租人應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：營業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,、城市房地產(chǎn)稅,、印花稅。現(xiàn)在除了個人所得稅按照現(xiàn)行辦法進(jìn)行申報納稅以外,，其余只需按實際收入的5%計征綜合稅費(fèi),，就無需繳納此外的其他稅費(fèi)了。

除了合同印花稅,，由雙方各自承擔(dān)50%以外,，所有稅費(fèi)都應(yīng)由出租人繳納，而不可約定由承租人承擔(dān),。

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