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室內(nèi)被盜,,物業(yè)是否應當賠償?

時間:2020-09-21 來源:法律投稿
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問:

我在某小區(qū)居住,,該小區(qū)有專門的物業(yè)公司進行管理,,但是我們之間沒有簽訂書面的物業(yè)管理合同。去年的7月份,,我小區(qū)內(nèi)的房門被撬,,存放在室內(nèi)的物品被盜,一直未破案,。我能否以物業(yè)公司管理不善為由向物業(yè)公司索賠,?

答:

你與物業(yè)公司雖未簽訂物業(yè)管理合同,但雙方已形成事實上的物業(yè)合同關系,。根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定,,物業(yè)公司應按照物業(yè)服務合同的約定,對房屋及配套的設施和相關場地進行維修,、養(yǎng)護,、管理,維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動,,對室內(nèi)財產(chǎn),,并沒有必然的保管義務。如果物業(yè)公司在進行日常的物業(yè)管理工作中,,沒有特別承諾賠償業(yè)主的財產(chǎn)損失,,物業(yè)公司不應當承擔賠償責任,你要求物業(yè)公司對失竊的室內(nèi)物品進行賠償沒有法律依據(jù),。

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