【自如再現(xiàn)甲醛房只退3天房租】近日,，南京陳女士租住自如的出租房?jī)H2天，就感到頭暈惡心,，身體出現(xiàn)過敏反應(yīng),。她自費(fèi)進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)小房間內(nèi)甲醛,、TVOC均超標(biāo),，可租房合同中顯示"房屋空氣質(zhì)量合格"。自如管理層表示,，因?yàn)橹挥行》块g超標(biāo),，檢測(cè)費(fèi)退一半，租金只退3天,。律師：承租人可要求全額退款,，法律依據(jù)是因?yàn)榉课莶贿m合人的居住,。

網(wǎng)友熱評(píng)：

1.這種能及時(shí)意識(shí)到是裝修問題，及時(shí)搬出的還算好的,，沒有長(zhǎng)期居住對(duì)身體造成不可逆轉(zhuǎn)的傷害,。

2.行業(yè)壟斷消費(fèi)者便沒有了選擇權(quán)，以前還能找房東租房,，現(xiàn)在越來越少了,。

3.真的有必要這樣欺負(fù)年輕人么，前有各種租房中介跑路,，大企業(yè)更要對(duì)得起消費(fèi)者,，這是企業(yè)使命。

4.自如的房子還是可以的,，但是甲醛這個(gè)要加強(qiáng)監(jiān)管,，這個(gè)對(duì)租房的人傷害太大了。

5.現(xiàn)在的年輕人真慘,，買房吧,，房?jī)r(jià)那么高。租房吧,，遇上這種事兒真夠心塞的,。  

今日學(xué)法：租房甲醛超標(biāo)可以退租嗎？

承租人租賃房屋的目的是為了實(shí)現(xiàn)正常居住和使用,，房屋甲醛超標(biāo),，對(duì)人體有害，無法滿足正常居住條件,，承租人租房目的無法實(shí)現(xiàn),，出租人對(duì)外出租這類甲醛超標(biāo)房屋且拒絕退換的行為屬于根本違約，承租人有權(quán)根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，要求出租人解除合同,、退還租賃費(fèi)用并賠償損失。

《合同法》第111條規(guī)定,，質(zhì)量不合格的房屋要按雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任,，若對(duì)違約責(zé)任沒有約定的，則受害方可以根據(jù)受害程度要求對(duì)方承擔(dān)修理,、更換,、重作、退貨,、減少價(jià)款或者賠償?shù)冗`約責(zé)任,。

如果合同沒有注明，那么一旦發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量不符合國(guó)標(biāo)的情況，需要退房等,，可能就會(huì)遭遇拒絕或者扣房租,，消費(fèi)者權(quán)益受到損害,，因此,，大家在租房的時(shí)候，一定要在合同中加上租的房子的空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)這項(xiàng)內(nèi)容,。

如出租人對(duì)于承租人單方委托鑒定機(jī)構(gòu)作出的甲醛超標(biāo)鑒定結(jié)果有爭(zhēng)議時(shí),，雙方可商議共同選定鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如無法達(dá)成共同選定意見的,，出租人也可以在訴訟過程中,，請(qǐng)求人民法院通過搖號(hào)的方式選定鑒定機(jī)構(gòu)予以鑒定，這種情況下,，所做的鑒定結(jié)果較為容易被采納,。

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