用我名下的商鋪抵押，影不影響廣州購房首房首貸資格,？

時(shí)間：2020-08-21 來源：法律投稿

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名下有南寧商鋪幾套,，但是實(shí)際上是公司資產(chǎn)。現(xiàn)在公司需要貸款,，用我名下的商鋪抵押,，這個(gè)影不影響廣州購房首房首貸資格,？

答：
就你的問題而言，基本上不會(huì),，但是要具體分析,。

這幾套商鋪是公司掏錢購買的，但是登記在你的名是吧,？

現(xiàn)在想要公司想要以這幾套商鋪?zhàn)鳛榈盅何锷暾?qǐng)貸款,，首先我們要分析
1誰做借款人
如果你做借款人，那么你名下就有了一筆負(fù)債,，有了這筆負(fù)債,，你再去申請(qǐng)任何貸款，需要你提供更高的收入和流水,，確保你的收入流水可以覆蓋兩筆貸款,，否則第二筆貸款可能會(huì)難以如愿。

2誰做擔(dān)保人
如果公司的名義申請(qǐng)貸款,，通常來說法人,，大股東需要簽字擔(dān)保，或者其他股東申請(qǐng)貸款
按理房子在你的名你需要簽字同意,，你需要核實(shí)你是否需要擔(dān)保,，尤其問清楚銀行，你的擔(dān)保是否上征信,，如果上征信,，下次你本人申請(qǐng)貸款，就需要更高收入流水,，如果不上征信，那就無妨,。

3正常來說,，就你本人的問題，你說會(huì)不會(huì)影響首套資質(zhì)
這個(gè)本身一定不會(huì),，因?yàn)榧幢隳阍趶V州名下有商鋪,，你再次購買住宅也是首套，首房的稅費(fèi)和首付利率,。
即便你在廣州貸款購買商鋪,，也是首套，如上,，所以不會(huì)影響
但是銀行審核你的房貸會(huì)看你的負(fù)債,，上面已經(jīng)分析了

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