對貸款一族來說，如何讓自己利益最大化,？

利率是國家的基礎政策,，體現了國家意志，所以基準利率與LPR差距一定不會太大的,！體上來說,，對于多數剛需都沒有太大的變化，大家不用過于焦慮,，但是少數客戶也許可以得益,！
誰會得益呢,？

自2020年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成,。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求,，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變,。公告明確個人住房貸款利率重定價周期可由雙方協(xié)商約定,，最短為1年，最長為合同期限,。
由于基準利率調整速度較慢,，通常次年元旦才調整一次，

如果你可以分析出宏觀的經濟走勢,，那么你可以與銀行對于宏觀周期作為重定價周期,，這樣子，就可以華麗麗的避開高利率時期,，一直恰好在低利率周期調整利率,。
具體來說

如果你認為5年一周期，當前利率較低,，那你可以和銀行約定5年調整一次,，那么每次都是較低利率，或者干脆選擇終身不調整,。
如果你認為當前是高利率周期,，接下來還會降低，那么可以選擇1年調整一次,，這樣子可以以后可以享受到較低利率,。

不過話說，這個對于普通老百姓來說太難了,，別看很多宏觀經濟學家侃侃而談頭頭是道,，但是又有幾個人真正切中要害呢？

普通老百姓,，可以去做一件事情,，也許可以得益不少！

那就是我們分析一下
一年下來何時的LPR較低呢,？估計是上半年吧,！

故而在上半年申請房貸，也許可以一輩子享受較低的利率,！即便調整依然是上半年利率較低的時候在調整的,。
下半年申請相對利率較高，如果以后按年申請重定價周期，永遠都是較高LPR利率的時候調整利率,，可能一輩子都會按照較高利率支付利息,。

,沒啥昵稱哈哈懷念當年4.9基準利率還打九折的年代,按揭我還在還7折的商業(yè)貸款！,！,按揭回復廣州房產小還是你最幸福,共3條回復