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房租拖欠10天怎么處理 拖欠房租一般應(yīng)該怎么辦

時(shí)間:2020-08-07 來源:法律投稿
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對(duì)租客無正當(dāng)理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的,房東可通過法律手段追究租客的違約責(zé)任,。
對(duì)租客不按合同的約定交納房屋租金的,,房東根據(jù)以上不同情況,可以通過雙方當(dāng)事人自動(dòng)協(xié)商,,請(qǐng)求有關(guān)組織調(diào)解,,申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁和申請(qǐng)法院依法審理等幾種具體途徑解決。
當(dāng)出現(xiàn)租客拖欠房租的情況時(shí),,房東可以首先根據(jù)實(shí)際情況,,與租客進(jìn)行協(xié)商,,以求得雙方當(dāng)事人的共識(shí)和諒解,。
房東與租客經(jīng)協(xié)商來取得一致意見時(shí),房東可以邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人所在單位或居委會(huì)幫助敦促租客按合同約定履行交納租金的義務(wù),。
如仍不能解決問題時(shí),,房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款,申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁,。
在以上方法都無法解決租客欠租問題的情況下,,房東有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院依法確定租客應(yīng)交納的房租,,交追究租客的違約責(zé)任,。
人民法院的審理結(jié)果具有最高效力,其判決可以強(qiáng)制執(zhí)行,。

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